Skovvejen 11, st. og 1. sal
8000 Aarhus C

• Markant og historisk kontorejendom
• Nyrenoveret med respekt for ejendommens oprindelige detaljer
• Mulighed for at leje op til 60 parkeringspladser ved ejendommen
• 1.178 m2 fordelt på etager. Mulighed for opdeling

Nu har du en unik mulighed for at blive lejer af denne markante og historiske kontorejendom beliggende på Skovvejen centralt i Aarhus.

Skovvejen 11 er tegnet af C. Steinbrenner og opført i 1865 af brænderiejer Hans Henrik Lauritz Bering Liisberg til brug for studestald. Ejendommen rummer i alt 1.178 m² fordelt over 2 etager - bundet sammen af en smuk svunget trappe placeret i præsentabelt ankomstareal.

Stueetagen er et charmerende kontormiljø med 142 støbejernssøjler, hvorimellem studene tidligere har stået. I stueetagen forefindes to indgange, reception, storrumskontor, mødelokaler, enkeltmandskontorer, toiletter samt en kantine med køkkenfaciliteter.

Fra køkken og kantine er der ligeledes udgang til flisebelagt terrasseareal som omkranser ejendommen.

Tagetagen er primært indrettet som storrumskontor, hvor der ligeledes er adgang til toiletfaciliteter, møderum og enkelte mindre kontorlokaler.

I 2001 blev ejendommen totalrenoveret med bl.a. nyt tag og nye vinduer. Derudover blev der gravet ud omkring bygningen, så den fremstod i sin oprindelige højde. Der er netop udført en ny opgradering, som er gennemført med stor hensyntagen til ejendommens historie, med de fritlagte støbejernssøjler og bjælker samt flotte hvælvede lofter i fokus.

Med et nyt betongulv får stueetagen et ensartet og rent udtryk, samtidig med at det trækker tråde til ejendommens oprindelse anvendelse og historie. Der er indsat en ny, moderne ligeløbstrappe som åbent og lyst forbinder de 2 etager. Lejemålet vil kunne indrettes både med åbne kontorpladser og med mødelokaler/kontorer efter behov.

Ejendommen har en særdeles god beliggenhed på Skovvejen i første parket til den nye havnefront i Aarhus. Ejendommens ene gavl vender ud til Skovvejen, hvor flere tusinde bilister passerer forbi hver dag, og dermed giver ejendommen en yderst god eksponering.

Fra ejendommen er der ikke langt til Aarhus midtby med byliv, caféer og restauranter. Der er desuden kort afstand til det attraktive kvarter Trøjborg samt Riis Skov og Badeanstalten Den Permanente, som byder på forskellige typer af rekreative aktiviteter.

Der nem adgang til kollektiv trafik med både Letbanestop og busholdepladser i umiddelbar nærhed af ejendommen og via Skovvejen er der nem og hurtig adgang i bil til Grenåvej og Randersvej, som forbinder det centrale Aarhus med den nordlige del af Aarhus samt Østjylland.

Dette er en ejendom der bør ses! Kontakt os for nærmere information eller en fremvisning af lejemålet.