Lejligheden er med den store synlighed og direkte adgang fra gaden oplagt til flere former for erhverv som f.eks. butik, kontor, frisør, klinik, take away eller lignende. Nuværende lejer fraflytter og lejligheden overtages tom.
Lejligheden er beliggende som høj kælderlejlighed med stort vinduesparti og dør direkte ud til gaden. Her er et stort lokale med adgang til et baglokale med thekøkken, et baderum samt et toilet.
Ejerlejligheden er beliggende i en regulær ejendom med en sund ejerforening.
Ejerlejligheden må ikke anvendes til bolig, og der kan ikke forventes at opnås tilladelse til ombygning hertil.