Vester Allé 33
8000 Aarhus C

• Udbydes i offentligt udbud for Aarhus Kommune
• Attraktiv boligudlejningsejendom i centrum
• Kontakt Nordicals for materiale
• Budfrist den 21. januar 2025 kl. 12.00

Nordicals Aarhus har nu fornøjelsen af at udbyde Vester Allé 33, 8000 Aarhus C i et offentligt udbud for Aarhus Kommune.

Ejendommen er attraktivt beliggende ved Vesterbro Torv og indeholder 10 boliger fordelt på 6 etager.

Ejendommens boligareal udgør 706 m² og er fordelt som følger:

Stueplan er en stor lejlighed på 120 m² der tidligere har været to boliger.
Etagerne 1. til 4. sal rummer hver 2 boliger på 60 m²
5. sal er indrettet som en bolig på 106 m².

Herudover er der en kælder på 120 m² indrettet med vaskerum, depotrum, tørrerum og varmerum.

Ejendommen er opført i år 1930 og har tilhørt Aarhus Kommune siden 1985.

Bag ejendommen ligger der et stort og flot fællesareal med græs, terrasser, cykelskur og gode opholdsarealer. Området passer af gårdlauget som man betaler ind til.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremtræder regulær.

Der henvises i øvrigt til tilstandsrapport af 15.05.2024 i datarummet, og køber anbefales altid at gennemgå ejendommen.

Udbudsproces
Interesserede købere kan ved henvendelse til Nordicals, få adgang til datarum med yderligere oplysninger.

Der bliver afholdt fremvisninger efter aftale.

Ejendommene sælges for Aarhus Kommune i henhold til reglerne for offentligt udbud af kommuners faste ejendom - jævnfør bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021.

Sælger forbeholder sig ret til frit at vælge mellem eller forkaste de indkomne bud.

Mindsteprisen er kr. 13.500.000,-, og der tages ikke højde for bud under denne pris.