Åboulevarden 64
8000 Aarhus C

- Mulighed for indretning efter aftale
- Facade både mod Åboulevarden og Skt. Clemens Stræde
- Stort udeserveringsareal ved Åen

Nordicals Aarhus udbyder denne unikke og attraktive erhvervsejendom til leje på Åboulevarden 64 i Aarhus C. Ejendommen har senest været anvendt til restaurant, og står klar til nyindretning til det rette koncept.

Med et samlet areal på 313m², er der gode muligheder for indretning. Stueplan er perfekt til spisende gæster, ligesom der er mulighed for take away fra bagdøren mod Sct. Clemens Stræde. 1. sal har været anvendt til køkken og med et stort lokale til spisende gæster. 2. sal kontor og 3. sal en lille bolig. Her er frost og køl i kælderen samt toiletter. Der er også installeret madelevator i ejendommen.

Der er stort område ud mod åen foran ejendommen, hvor der er mulighed for udeservering. Her er endda som et af de få steder ved Åen aftensol. På modsatte side af ejendommen ligger Skt. Clemens Stræde hvor der også er mulighed for udeservering.

Ejendommen overtages med en række faciliteter, herunder fedtudskiller, udsugningsanlæg, emfang og kølerum. Derudover overtages ejendommen med en madelevator, som kører fra kælder til og med 2. sal.

Vi udlejer hele ejendommen samlet og tilbyder en unik mulighed for en erhvervsdrivende til at etablere sig på en af Aarhus' mest attraktive adresser.

Kontakt Nordicals for en fremvisning