Jordbrovej 31, st. mf.
8200 Aarhus N

" Super god "første" investering
" Væsentlig under markedspris som tom
" Stort potentiale ved fraflytning
" Vestvendt med vinduer mod gården

EJERLEJLIGHEDEN:
1-værelses lejlighed på 30m², effektivt indrettet med entré med adgang til rummeligt badeværelse med bruseniche, en rummelig stue med et lille køkken og store vinduer mod baggården..

EJENDOMMEN:
Ejerforeningen består af 5 opgange og drives med administrator. Her er bl.a. fælles vaskeri og eget depotrum i kælderen.

OMRÅDET:
Særdeles attraktiv og central beliggenhed på kanten mellem Aarhus C og Trøjborg, lige ved Aarhus Universitet og IT-Byen. Meget populært og efterspurgt område blandt studerende, her kan du gå og cykle til hele midtbyen.

INVESTERINGEN:
Ejerlejligheden har været udlejet til samme lejer i ca. 12 år, og overtages med lejer. Lejer har meddelt at denne er godt tilfreds med boligen, og det er vores vurdering, at lejer ikke kan opsiges. Der skønnes at ligge en stor upside ved salg den dag lejligheden bliver tom.
Nybolig Aarhus N. har anslået en udbudspris, som tom ejerlejlighed, på omkring kr. 1.100.000,- alt efter stand (ikke besigtiget).

OVERTAGES UDLEJET