Rosbjergvej 30A, st. og 1. sal
8220 Brabrand

• Flot, nybygget ejendom tegnet af ERIK Arkitekter
• Alle moderne faciliteter - bl.a. ventilation med køl
• Indbydende, højloftede lokaler med fine lysforhold
• DGNB Hjerte certificering
• Stort parkeringsareal med ladestandere og superchargere
• Mulighed for at deltage i kantineordning
• Mulighed for at medleje et mødelokale pr. etage. Alternativt købe adgang til i alt fem mødelokaler på deleordning med Bravida
• God og praktisk beliggenhed ved motorvejskrydset for E45 og Herningmotorvejen


I denne ejendom fra 2022 udlejer vi nu 1.405 kvm kontor fordelt på to etager.

Ejendommen er tegnet af ERIK Arkitekter, og der har været særlig fokus på sundhed og velvære med udgangspunkt i luftkvalitet, akustik, visuel komfort, termisk komfort og arkitektonisk værdi. Det er disse kvaliteter, der har udmøntet sig i en DGNB Hjerte-certificering. Et supplement til bygningens DGNB Guld-certificering, som dokumenterer en balanceret og fremragende indsats indenfor alle aspekter af bæredygtighed.

De indvendige kvaliteter, som fremmer et godt fysisk arbejdsmiljø, matches af ejendommens beliggenhed meget tæt på motorvejskrydset for E45 og Herningmotorvejen. Den perfekte placering, særligt for virksomheder, hvor medarbejderne bor i forstæderne eller omegnskommunerne til Aarhus. Eller hvor nogle af medarbejderne har behov for at kunne komme hurtigt til og fra kundemøder.

Ved ankomst til ejendommen kan man parkere frit på det store parkeringsareal med ladestandere og superchargere. I indgangspartiet mødes man et imponerende dobbelthøjt atrium med ovenlysvinduer, loungeområde og en smuk hovedtrappe i egetræ. Lejemålet tilgås til venstre og fordeler sig på stueplan og 1. sal. Etagerne kan lejes samlet eller hver for sig.

Hver etage indeholder praktiske og højloftede storrumskontorer med høj arealudnyttelse samt to store og to små mødelokaler. I den centrale kerne af lejemålet finder man toiletter og print-/teknikområde.

Atriumområdet er fællesareal, hvor der forefindes i alt 5 mødelokaler i varierende størrelser - helt op til 54 kvm. Som lejer i ejendommen har man mulighed for at medleje ét af de nævnte mødelokaler - enten fast eller på ½ dagsbasis. Alternativt kan man indgå i en deleordning om alle 5 mødelokaler med nabovirksomheden, Bravida.

På samme måde har man mulighed for at deltage i ejendommens kantineordning, hvor der hver dag serveres lækre retter i indbydende og rummelige omgivelser.

Skal jeres virksomhed have kontor i en ejendom, hvor der er særligt stor fokus på at facilitere medarbejderne med nye, veludstyrede, velordnede og indbydende fysiske rammer for det daglige arbejdsliv? Kontakt Nordicals for en fremvisning..