Elkjærvej 8

Sagsnr. 1180713

8230 Åbyhøj

Ejendomstype

Etageareal

Grund

9.629 m²

33.201 m²

Årlig leje

Leje pr. m²

Depositum

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

1.685.075 kr.

175 kr.

47.250 kr.

10.800 kr.

1 kr.

Hent prospekt

Koldlager i Åbyhøj - tæt ved E45

Introduktion:
Regulært lager med god loftshøjde beliggende i et udbygget erhvervsområde i Åbyhøj tæt ved E45 udlejes til en attraktiv leje. På grund af planer om en større omdannelse af ejendommen på sigt udlejes lageret på en tidsbegrænset lejekontrakt efter nærmere aftale med udlejer.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Åbyhøj i det sydvestlige Aarhus. Ejendommen ligger i umiddelbar nærhed til Viby Ringvej, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af Aarhus, herunder midtbyen. Tilkørslen til Århus Syd Motorvejen, som bl.a. leder videre til E45, nås endvidere indenfor få minutters kørsel. Der er herudover gode busforbindelser til området.

Beskrivelse:
Ejendommen på i alt 14.579 m² er et større bygningskompleks, som i mange år har huset den træforarbejdende virksomhed, SÖDRA. Det samlede bygningskompleks består af en række selvstændige lagerhaller i varierende størrelse, som kan lejes enkeltvist eller samlet alt afhængig af det pladsmæssige behov.

Nærværende opstilling dækker Hal V på 540 m² - se vedlagte oversigtsark bagerst i prospektet. Denne lagerhal er, som de øvrige haller på ejendommen, isoleret, men uopvarmet. Der er tale om nogle meget regulære arealer med en god loftshøjde på 3,4 meter til loftet. Hallen er forsynet med to aluhejseporte i niveau med udvendigt terræn.

Ejendommen ligger på en stor og indhegnet grund, som er belagt med henholdsvis SF-sten og asfalt. Det store friareal giver optimale tilkørselsforhold til lageret.

Læs mere

Jens Eskildsen

jes@nordicals.dk

+4551261408

Værkmestergade 2, 17, 8000 Aarhus

+4586208585

8000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top