Trygsvej 1A-1F
8230 Åbyhøj

Området
Skønt beliggende i attraktivt villakvarter, i Åbyhøj på kanten til Aarhus C. Her er du lige udenfor Ringgaden
og kun ca. 2 km. til Rådhuset og indenfor 1,5 km. finder du både Aarhus BSS (Handelshøjskolen) og Via
University College. Lige rundt om hjørnet ligger indkøb og Åbyhøj Torv.

Ejendommen
Oprindeligt er ejendommen opført til erhverv, men i år 2002 er ejendommen total ombygget og der er
indrettet 6 ejerlejligheder - (Trygsvej 1A - 1F). Ejendommen er løbende vedligeholdt og forbedret, og
fremstår således i god stand. Her er to lejligheder på 37m², to lejligheder på 44m² og to lejligheder på 61m².
Alle har egen indgang udefra, og tilhørende depotrum i gården. Her er endvidere nyere belægning i gården
med 4 parkeringspladser, flot afskærmet med nyere vedligeholdelsesfrit plankeværk.
Parkeringspladserne udlejes pt. ikke, hvorfor her ligger et godt potentiale på anslået kr. 24.000,- ekstra i
årlig lejeindtægt.

Alle lejligheder er udlejet.

Bemærk - Ved exit kan boligerne sælges enkeltvis, da de er udstykket som ejerlejligheder.