Område Området består af blandet bolig og erhverv. Der er kort afstand til motorvejen og ligeledes Grenåvej. Naboerne til ejendommen er lejligheder samt lettere erhvervsvirksomheder som Stark, Let's Dance m.fl.
Ejendommen Ejendommen er i dag udlejet til tre lejere, som dog kan opsiges, hvis køber ønsker dette. Ejendommens areal er indhegnet og belagt med græs samt ral. Ejendommen er indrettet til kontor samt lager/værksted. Men kan have mange anvendelsesmuligheder.
Det er muligt at bygge ca. 50% på grunden, hvilket svarer til ca. 900 m². Der må bygges i 2 plan.
Flere af områderne i Risskov er de seneste 5 år blevet konverteret fra erhverv til bolig, dette kunne måske også ske her i fremtiden.