Sindalsvej 47
8240 Risskov

Lejebeskrivelse
Flot kontor- og lagerejendom opført i 1982, beliggende på en 2.510 m² stor grund.

Ejendommen har et samlet areal på 1.193 m², fordelt på følgende:
• 540 m² kontor- og undervisningslokaler
• 170 m² speciallager
• 483 m² lager med portadgang

Facaden er opført i mursten, og taget er belagt med tagpap. Der er gode parkeringsmuligheder på grunden samt nem adgang for varebiler.

Området - Risskov
Ejendommen er beliggende i Risskov - et attraktivt og roligt område tæt på Aarhus C. Her finder man en unik kombination af skov, strand og grønne områder, samt veletablerede erhvervsområder, lokale indkøbscentre og hyggelige villakvarterer.

Risskov er i løbende udvikling og har med sine 28.299 indbyggere (2022) etableret sig som et populært bolig- og erhvervsområde. Området tilbyder nem adgang til både daginstitutioner, uddannelsesinstitutioner, caféer og andre moderne faciliteter. Her er natur og bymiljø i perfekt harmoni - man behøver ikke vælge det ene frem for det andet.

En af områdets største attraktioner er Riis Skov - en smuk, bynær skov på ca. 80 hektar med udsigt over Aarhus Bugt, Mols Bjerge og den nye bydel, Aarhus Ø. Skoven indbyder til både leg, motion og afslapning.

Transportmulighederne er optimale. Letbanen bringer dig til Aarhus midtby på blot 10 minutter, og på cykel tager turen ca. 20 minutter.