Brinken 1

Sagsnr. 7190113

8260 Viby J

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

178 m²

1.083 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

4.850.000 kr.

27.247 kr.

3,75 %

265.200 kr.

1.490 kr.

82.373 kr.

463 kr.

Hent prospekt

Boligudlejningsejendom med udvidelsesmuligheder sælges i Viby

Ejendommen ligger i et beboelseskvarter i Viby med 200 meter til Viby Station og med kort afstand til Aarhus C.

Bygningen er opført i 1933 og har et samlet boligareal på 178 m². Der er i dag 2 stk. 3 værelses lejligheder i på hver 89 m². Boligerne ligger på hver sin etage. Der er opgang fra en indvendig trappe. I kælderen er der indrettet en bolig (ej godkendt til beboelse), som også er udlejet. Kælderen er også indrettet med vaskerum.

Den ene bolig kan overtages tom.

Bygningen er opført i mursten og med nyere pap på taget. Der er trævinduer med thermoruder af nyere dato. Gulvene i lejligheder er belagt med træ og der er vinyl/fliser på gulvet i badeværelserne. Badeværelserne har særskilt bruser.

Grundens areal er på 1.083 m². Der ligger en teoretisk mulighed for at udvide boligerne med ca. 140 m² beboelse eller måske med kommunal godkendelse at opføre 2 nye lejligheder på grunden. Sælger garanterer ikke for godkendelse til 2 ekstra boliger på grunden.

Læs mere

Paul Asger Mühl

pam@nordicals.dk

+4521375306

Værkmestergade 2, 17, 8000 Aarhus

+4586208585

8000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top