Holme Møllevej 2, kl.
8260 Viby J
Sagsnr. 2311153
Ejendomstype
Etageareal
Energiklasse
Årlig leje
Leje pr. m²
Depositum
143.200 kr.
800 kr.
71.600 kr.
Regulært lejemål midt i Viby
Lejemålet:
Lejemålet har tidligere været anvendt til udskænkningssted, men kan have mange anvendelsesmuligheder: Kontor, klinik, cafe, pizzeria mm.
Gangbesværede har ligeledes nem adgang til lejemålet, da der kan etableres niveaufri adgang.
Der findes flere toiletter i lejemålet og flere steder er der etableret afløb og vand.
Der er to adgang til lejemålet, hvoraf det ene er i fronten og det andet er på siden, derfor kan en fremtidig lejer have en kundeindgang samt personale indgang eller opdeling af lejemålet.
Lejemålet er indrettet således:
Regulært lokale med adgang til kundetoiletter.
Mellemgang med depot samt personaletoilet
Regulært baglokale med egen indgang.
Fra Holme Møllevej er der stor synlighed til lejemålet og derfor får en ny lejer en god eksponering.
Der er mulighed for parkering ved lejemålet.
Vilkår:
Lejemålet kan ske opsagt og skal være fraflyttet indenfor 30 mdr.
Området:
Viby J er et attraktivt erhvervsområde i Aarhus. Store virksomheder som Dansk Supermarked og Arla Foods er blandt de mange virksomheder, der har domicil i Viby J.
Bydelen består af områderne Viby J, Kongsvang og Rosenhøj. En af kvaliteterne for denne bydel er, at infrastrukturen i og omkring Viby J er særdeles god, idet bydelen har egen station og tre Letbanestop, et i hver bydel. Samtidig er der hurtig forbindelse til Aarhus Syd Motorvejen, der er forbundet med Østjyske Motorvej og gør det nemt for den stigende grad af pendlere at nå på arbejde i for eksempel Kolding, Vejle, Horsens, Skanderborg, Herning og Silkeborg. Folk, der er bosiddende uden for Viby, får derved lettere ved at komme til de mange arbejdspladser, som området har.
Ved Viby Torv finder man indkøbscentret Viby Centret, og nord for Ringvej Syd ligger indkøbscentret Mega Syd, der især rummer store forretninger og boksbutikker. På Ringvej Syd kører op imod 20.000 bilister om dagen, hvilket giver en optimal trafik til Mega Syds mange boksbutikker. Af butikker kan blandt andet nævnes Elgiganten, Bauhaus, McDonalds, JYSK, Petworld, Harald Nyborg og mange flere.
Lejemålet har tidligere været anvendt til udskænkningssted, men kan have mange anvendelsesmuligheder: Kontor, klinik, cafe, pizzeria mm.
Gangbesværede har ligeledes nem adgang til lejemålet, da der kan etableres niveaufri adgang.
Der findes flere toiletter i lejemålet og flere steder er der etableret afløb og vand.
Der er to adgang til lejemålet, hvoraf det ene er i fronten og det andet er på siden, derfor kan en fremtidig lejer have en kundeindgang samt personale indgang eller opdeling af lejemålet.
Lejemålet er indrettet således:
Regulært lokale med adgang til kundetoiletter.
Mellemgang med depot samt personaletoilet
Regulært baglokale med egen indgang.
Fra Holme Møllevej er der stor synlighed til lejemålet og derfor får en ny lejer en god eksponering.
Der er mulighed for parkering ved lejemålet.
Vilkår:
Lejemålet kan ske opsagt og skal være fraflyttet indenfor 30 mdr.
Området:
Viby J er et attraktivt erhvervsområde i Aarhus. Store virksomheder som Dansk Supermarked og Arla Foods er blandt de mange virksomheder, der har domicil i Viby J.
Bydelen består af områderne Viby J, Kongsvang og Rosenhøj. En af kvaliteterne for denne bydel er, at infrastrukturen i og omkring Viby J er særdeles god, idet bydelen har egen station og tre Letbanestop, et i hver bydel. Samtidig er der hurtig forbindelse til Aarhus Syd Motorvejen, der er forbundet med Østjyske Motorvej og gør det nemt for den stigende grad af pendlere at nå på arbejde i for eksempel Kolding, Vejle, Horsens, Skanderborg, Herning og Silkeborg. Folk, der er bosiddende uden for Viby, får derved lettere ved at komme til de mange arbejdspladser, som området har.
Ved Viby Torv finder man indkøbscentret Viby Centret, og nord for Ringvej Syd ligger indkøbscentret Mega Syd, der især rummer store forretninger og boksbutikker. På Ringvej Syd kører op imod 20.000 bilister om dagen, hvilket giver en optimal trafik til Mega Syds mange boksbutikker. Af butikker kan blandt andet nævnes Elgiganten, Bauhaus, McDonalds, JYSK, Petworld, Harald Nyborg og mange flere.
Læs mere
Vil du vide mere?
Marc Hansen
Frederiks Plads 42, 12. sal, 8000 Aarhus
+4586208585
8000@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top