UDLEJET
Industrivej 8
8260 Viby J
Sagsnr. 921618MT
Ejendomstype
Etageareal
1.066 m²
Domicilejendom i Viby sælges/ udlejes
Introduktion:
Præsentabel domicilejendom med regulære arealer til lager/ produktion beliggende i et udbygget erhvervsområde i den sydlige del af Aarhus sælges eller udlejes. Ejendommen vil være ideel som firmadomicil for en produktionsvirksomhed eller den lagerførende handelsvirksomhed, som vægter nærhed til motorvejen højt.
Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Viby i den sydlige del af Aarhus. Området ligger med kun 4 km. til Århus Syd Motorvejen via Genvejen, som leder hurtigt videre til Motorvej E45. Fra ejendommen er der endvidere blot få minutters kørsel til ringvejssystemet rundt om Aarhus, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af byen. Køretiden til Aarhus centrum/ Havn er ca. 10 min.. Området er desuden velforsynet med offentlige transportmuligheder i form af både bus og tog.
Beskrivelse:
Ejendommen på i alt 1.066 m² er opført i 1986 og består overordnet set af et lager-/ produktionsafsnit på 899 m² og et kontor- og velfærdsafsnit på 167 m².
Lager-/ produktionsafsnit består af en opvarmet og isoleret hovedbygning på 782 m² opført i søstensbeklædte betonelementer med built-up tag. Hertil kommer et koldlager på 117 m² opført i letbetonelementer med ensidig taghældning, som er påbygget hovedbygningen. De to afdelinger er direkte forbundet via en intern portadgang. Der er tale om nogle regulære arealer med en god loftshøjde med 4,1 meter under spær. I den opvarmede del forefindes en større mezzanin. Der er desuden et rigtig godt lysindfald i hallen fra vinduer i siderne af bygningen og fra de mange ovenlysvinduer. Gulvene er betongulve. Lageret er forsynet med 2 aluhejse-porte i niveau med udvendigt terræn. I ejendommen er indlagt hele 160 AMP.
Ejendommens administrationsafsnit er opført i søstensbeklædte betonelementer med træbeklædning og fremstår præsentabelt. Denne del af bygningen er indrettet med flere kontorer af varierende størrelse samt mødelokale. Herudover forefindes kantine med opsat te-køkken, toiletter samt bad- og omklædningsfaciliteter.
Grundens udnyttelse:
Ejendommen ligger på en grund på 2.000 m², som er indhegnet og forsynet med aflåselig port. Ejendommens friareal er asfalteret og udlagt til henholdsvis parkering og tilkørsel til lageret.
Præsentabel domicilejendom med regulære arealer til lager/ produktion beliggende i et udbygget erhvervsområde i den sydlige del af Aarhus sælges eller udlejes. Ejendommen vil være ideel som firmadomicil for en produktionsvirksomhed eller den lagerførende handelsvirksomhed, som vægter nærhed til motorvejen højt.
Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Viby i den sydlige del af Aarhus. Området ligger med kun 4 km. til Århus Syd Motorvejen via Genvejen, som leder hurtigt videre til Motorvej E45. Fra ejendommen er der endvidere blot få minutters kørsel til ringvejssystemet rundt om Aarhus, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af byen. Køretiden til Aarhus centrum/ Havn er ca. 10 min.. Området er desuden velforsynet med offentlige transportmuligheder i form af både bus og tog.
Beskrivelse:
Ejendommen på i alt 1.066 m² er opført i 1986 og består overordnet set af et lager-/ produktionsafsnit på 899 m² og et kontor- og velfærdsafsnit på 167 m².
Lager-/ produktionsafsnit består af en opvarmet og isoleret hovedbygning på 782 m² opført i søstensbeklædte betonelementer med built-up tag. Hertil kommer et koldlager på 117 m² opført i letbetonelementer med ensidig taghældning, som er påbygget hovedbygningen. De to afdelinger er direkte forbundet via en intern portadgang. Der er tale om nogle regulære arealer med en god loftshøjde med 4,1 meter under spær. I den opvarmede del forefindes en større mezzanin. Der er desuden et rigtig godt lysindfald i hallen fra vinduer i siderne af bygningen og fra de mange ovenlysvinduer. Gulvene er betongulve. Lageret er forsynet med 2 aluhejse-porte i niveau med udvendigt terræn. I ejendommen er indlagt hele 160 AMP.
Ejendommens administrationsafsnit er opført i søstensbeklædte betonelementer med træbeklædning og fremstår præsentabelt. Denne del af bygningen er indrettet med flere kontorer af varierende størrelse samt mødelokale. Herudover forefindes kantine med opsat te-køkken, toiletter samt bad- og omklædningsfaciliteter.
Grundens udnyttelse:
Ejendommen ligger på en grund på 2.000 m², som er indhegnet og forsynet med aflåselig port. Ejendommens friareal er asfalteret og udlagt til henholdsvis parkering og tilkørsel til lageret.
Læs mere
Denne ejendom er udlejet
Vil du vide mere?
Lignende ejendomme
Til top