Havnegade 2B

Sagsnr. 1904039

8300 Odder

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

Køb

75 m²

524 m²

G

Kontantpris

Købspris pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

2.100.000 kr.

28.000 kr.

100.918 kr.

1.346 kr.

Hent prospekt

Caféen Hou Havn sælges.

Beskrivelse af Cafeen og den historie:
Caféen er beliggende på havnen i Hou med en skøn udsigt over lystbådehavnen og havet.

Caféen har været samlingspunkt i Odder kommune og skabt aarhusiansk caféstemning i byen i snart 30 år. Folk er kommet langvejs fra for at nyde foråret og sommeren med lækre caféanretninger og et glas vin i den unikke sydlandske og afslappede stemning, som cafeen altid har stået for.

Caféen har været bannerfører i området for talrige store musikalske oplevelser sæson efter sæson. Navne som Poul Dissing, Henrik Strube, Lone Kellerman, Poul Bangs og Arne Wurgler, The povls, Moonjam og mange mange andre er vendt tilbage år efter år, fordi de kan lide at optræde i den stemningsfyldte café.

Man finder ikke en turistbrochure fra Odder kommune igennem de sidste mange år uden at se et billede af caféens karakteristiske pink neonskilt som et af de store trækplastre.

Kendskabet til caféen er bredt, og kundegrundlaget er stort.

Hou Havn er den største lystbådehavn på strækningen mellem Aarhus og Horsens.

Der er store sommerhusområder og flere campingpladser både i Hou og i resten af kommunen.

Færgeforbindelser til Samsø og Tunø ligger lige bag ved caféen.

Beskrivelse af ejendommen:
Ejendommen består af 75 m² bygning indrettet med restaurant, bar, toiletter, køkken, køle/fryseområde samt diverse depoter.

Endvidere findes ca. 80 m² teltpavillon, som om sommeren benyttes til restaurant, musikarrangementer m.m.

Sidst men ikke mindst benyttes området mellem caféen og havnebassinet til udendørs servering, når vejret tillader det.

Der er tale om bygning på lejet grund, hvor den årlige husleje for den lejede grund, jf. pkt. 6.3 i salgsopstillingen kun beløber sig til kr. 5.000,-.

Udlejer er Odder kommune.

De lejede arealer udgør:
230 m² vedr. selve cafeen.
Lejekontrakt er uopsigelig frem til d. 31. december 2032, hvorefter lejemål kan opsiges med 12 måneders varsel.

213 m² vedr. areal til udelager og opstilling af telt.
Lejemål kan opsiges med 12 måneders varsel.

81 m² vedr. areal langs kaj og café, som kun må anvendes til udeservering.
Lejemål kan opsiges med 12 måneders varsel.

60 m² vedr. areal på bygning beliggende op til caféen, og som må anvendes til depotformål.
Lejemål kan opsiges med 12 måneders varsel.

Der er en forpagter af cafeen, som tidligst kan være ude af cafeen pr. 30. september 2019.

Læs mere

Jens Eskildsen

jes@nordicals.dk

+4551261408

Værkmestergade 2, 17, 8000 Aarhus

+4586208585

8000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top