Hovedvejen 67
8361 Hasselager

" Synlig beliggenhed ud i Hovedvejen
" Til totalrenovering eller nedrivning
" Blandet bolig og erhverv
" Perfekt til den selvstændige

EJENDOMMEN:
Ejendommen er opført i år 1888 og husede oprindeligt mejeriet "Bøgekilde". Efter mejeriet lukkede, blev der indrettet en bolig i en del af ejendommen (registreret med 218m²) og der er fortsat lager/erhverv i den resterende del, der er registreret med 148m². Ejendommen er misligholdt og skal enten totalrenoveres eller nedrives. Her er i dag plads til at bygge yderligere erhverv på grunden. Vælger man at vælte ejendommen, er det ikke sikkert man får lov at opføre en bolig igen, da området er udlagt til erhvervsområde.

Det er et erhvervsområde og her kan ikke forventes, at der kan opføres rækkehuse eller lignende boligprojekter.

GRUNDEN:
Grunden på 1.504m² rummer gode muligheder for at opføre erhvervsbyggeri, og beliggenheden ud til Hovedvejen sikrer god eksponering og let tilkørsel til både E45 og Aarhus C.

Jf. tillæg til kommuneplan må området bebygges på op til 50 % af grundens areal, det samlede rumfang må dog ikke overstige 3 kubikmeter pr. m² grundareal. Svarer til f.eks. 752m² bygning i 6 meters højde.
(alle oplysninger og arealer oplyses uden ansvar, køber skal selv undersøge mulighederne ved Aarhus kommune, herunder også byggelinjer og andre begrænsninger)

Ejendommen sælges på grund af stand med en total ansvarsfraskrivelse, og overtages ledig til købers disposition.

Perfekt til den selvstændige eller mindre virksomhed, der ønsker plads til lager/værksted.