Hovedvejen 37A
8361 Hasselager

Området
Hasselager-Kolt er en bydel i Aarhus, cirka 8-12 kilometer sydvest for Aarhus centrum. Hasselager-Kolt har et indbyggertal på 7.437.

Hasselager er bemærkelsesværdig for sine store industriarealer, hvor mange århusianske firmaer hører til. Hasselager er tæt beliggende ved den jyske motorvej E45, hvilket også understøtter Hasselagers popularitet blandt erhvervsvirksomheder.

Ejendommen er beliggende ud til Skanderborgvej og nyder derfor godt af stor eksponering.

Ejendommen
Ejendommen består af to dele, hvoraf den ene del er udlejet til et pizzeria med spisepladser. Der er etableret personaletoilet samt et handicaptoilet. Der udsugning, kølerum samt en kælder til lager.

Den anden del af ejendommen har tidligere været udlejet til et revisorfirma, men bruges i som håndværkerkontor. Der er et badeværelse samt et køkken i ejendommen.

Der findes gode parkeringsmuligheder bagved de to ejendomme.

Køber skal regne med at istandsætte lokalerne inden genudlejning.

Ejendommen egner sig perfekt som en projektejendom, hvor køber kan konvertere kontorarealer til boligarealer. Alternativt nedrive det eksisterende og bygge nyt. Der har tidligere været drøftet med naboerne, at der skulle laves et samlet projekt på grundene.