SOLGT
Jegstrupvej 38
8361 Hasselager
Sagsnr. 521529MT
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Velholdt lager-/produktionsejendom i Sydbyen
Introduktion
Lager-/produktionsejendom beliggende i Hasselager, anvendt af metalforarbejdende virksomhed, sælges. Bygningen har regulære arealer til produktion/lager samt god loftshøjde. Ideel som firmadomicil for en produktionsvirksomhed eller den lagerførende handelsvirksomhed, som vægter nærhed til motorvejen højt.
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Hasselager i den sydlige del af Aarhus. Området ligger med kun 3,5 km. til Århus Syd Motorvejen via Genvejen, som leder hurtigt videre til Motorvej E45. Fra området er der endvidere blot få minutters kørsel til ringvejssystemet rundt om Aarhus, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af byen. Køretiden til Aarhus centrum er ca. 15 min. Området er desuden velforsynet med offentlige transportmuligheder.
Beskrivelse
Ejendommen er opført i 1989 og fremstår præsentabel med facadevægge i røde mursten. Bygningen er velholdt og har bl.a. i 2013 fået pålagt nyt tag, ligesom der er indlagt klimaanlæg med mulighed for både køling og varme. Ejendommen på i alt 747 m² består overordnet set af et opvarmet og isoleret lager-/produktionsafsnit på 588 m² og et kontor- og velfærdsafsnit på 159 m².
Arealerne i lager-/produktionsafsnittet er fordelt på to haller, som ligger parallelt ved siden af hinanden med intern gennemgang imellem de to haller. Hallerne er meget regulære, søjlefrie og har en god loftshøjde med 5,4 meter i kip og 3,5 meter i siderne. Der er et godt lysindfald i lokalerne fra vinduer i siden af bygningen samt mange ovenlysvinduer. Gulvet er betongulv. Adgangen til lagerhallerne sker via 2 aluhejseporte, som ligger i niveau med udvendigt terræn. Der er mulighed for gennemkørsel, idet portene leder ind til hvert sit afsnit. Ejendommen er desuden forsynet med såvel udsugning som trykluft, og der er indlagt hele 63 AMP.
Kontor- og velfærdafsnittet er indrettet med en række pæne kontorer og mødelokaler i varierende størrelse. Herudover forefindes kantine med te-køkken, toiletter samt bad- og omklædningsfaciliteter. Henover administrationsafsnittet forefindes desuden en lagerhems, hvorfra der er adgang inde fra hallen.
Grundens udnyttelse
Ejendommen ligger på en grund på 2.409 m2 og har gode tilkørselsforhold. Udenomsarealerne er hovedsageligt befæstet med SF-sten og udlagt til parkering, tilkørsel til hallerne samt udendørs oplagringsplads. Det øvrige friareal er udlagt til plæne og grøn beplantning.
Lager-/produktionsejendom beliggende i Hasselager, anvendt af metalforarbejdende virksomhed, sælges. Bygningen har regulære arealer til produktion/lager samt god loftshøjde. Ideel som firmadomicil for en produktionsvirksomhed eller den lagerførende handelsvirksomhed, som vægter nærhed til motorvejen højt.
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Hasselager i den sydlige del af Aarhus. Området ligger med kun 3,5 km. til Århus Syd Motorvejen via Genvejen, som leder hurtigt videre til Motorvej E45. Fra området er der endvidere blot få minutters kørsel til ringvejssystemet rundt om Aarhus, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af byen. Køretiden til Aarhus centrum er ca. 15 min. Området er desuden velforsynet med offentlige transportmuligheder.
Beskrivelse
Ejendommen er opført i 1989 og fremstår præsentabel med facadevægge i røde mursten. Bygningen er velholdt og har bl.a. i 2013 fået pålagt nyt tag, ligesom der er indlagt klimaanlæg med mulighed for både køling og varme. Ejendommen på i alt 747 m² består overordnet set af et opvarmet og isoleret lager-/produktionsafsnit på 588 m² og et kontor- og velfærdsafsnit på 159 m².
Arealerne i lager-/produktionsafsnittet er fordelt på to haller, som ligger parallelt ved siden af hinanden med intern gennemgang imellem de to haller. Hallerne er meget regulære, søjlefrie og har en god loftshøjde med 5,4 meter i kip og 3,5 meter i siderne. Der er et godt lysindfald i lokalerne fra vinduer i siden af bygningen samt mange ovenlysvinduer. Gulvet er betongulv. Adgangen til lagerhallerne sker via 2 aluhejseporte, som ligger i niveau med udvendigt terræn. Der er mulighed for gennemkørsel, idet portene leder ind til hvert sit afsnit. Ejendommen er desuden forsynet med såvel udsugning som trykluft, og der er indlagt hele 63 AMP.
Kontor- og velfærdafsnittet er indrettet med en række pæne kontorer og mødelokaler i varierende størrelse. Herudover forefindes kantine med te-køkken, toiletter samt bad- og omklædningsfaciliteter. Henover administrationsafsnittet forefindes desuden en lagerhems, hvorfra der er adgang inde fra hallen.
Grundens udnyttelse
Ejendommen ligger på en grund på 2.409 m2 og har gode tilkørselsforhold. Udenomsarealerne er hovedsageligt befæstet med SF-sten og udlagt til parkering, tilkørsel til hallerne samt udendørs oplagringsplads. Det øvrige friareal er udlagt til plæne og grøn beplantning.
Læs mere
Denne ejendom er solgt
Vil du vide mere?
Lignende ejendomme
Til top