Sletvej 68
8361 Hasselager

Denne moderne investeringsejendom i Aarhus tilbyder en unik mulighed for at erhverve en nyere opført bygning, designet af det velrenommerede Arkitema.

Beliggende i det sydlige Aarhus, er denne ejendom et moderne kontorhus opført i 2010. Med sine to etager, rummelige åbne kontorlandskaber, mødelokaler i forskellige størrelser, mindre aflukkede kontorer og med en attraktiv udsigt, er ejendommen et optimalt valg for virksomheder, der ønsker det bedste for deres medarbejdere.

Ejendommens indretning er nutidig med rumdelinger i glas og brug af generelt moderne og solide materialer. Ejendommen råder også over moderne køkkenfaciliteter samt toilet- og badefaciliteter. Med sin sydvendte tagterrasse, der er perfekt til frokost- og kaffepauser, har ejendommen et særligt attraktivt touch.

Beliggende i et dynamisk erhvervsområde i det sydlige Aarhus med virksomheder som Aarsleff og Lind DNA i umiddelbar nærhed, byder ejendommen på en attraktiv placering. Der er kort afstand til Aarhus centrum og kun 3 km til motorvejsnettet via Genvejen, med direkte adgang til den ny udvidede strækning af E45.

Med den markante beliggenhed på hjørnet af Genvejen og Skanderborgvej/Møllebakken, er ejendommen synlig for omkring 20.000 biler, der dagligt passerer forbi. Dette giver lejerne en unik mulighed for at eksponere sig med skiltning på ejendommens facade. Desuden har lejerne et stort parkeringsareal, der er til fri afbenyttelse for lejerne.

Med et forventet afkast på +7%, er denne ejendom en yderst attraktiv investeringsmulighed. Samlet set repræsenterer denne ejendom en unik chance for at erhverve et moderne og attraktivt kontorhus tæt på motorvejen i det sydlige Aarhus.