Ved Milepælen 2A
8361 Hasselager

Beliggenhed
Ejendommens beliggenhed med synlig og markant hjørneplacering ud til Skanderborgvej (Hovedvejen) er særdeles attraktiv. Med placering i Aarhus Syd/Hasselager er der en god infrastruktur med let tilkørsel til E45 og Aarhus Syd motorvejen, ligesom der er kort afstand til Aarhus C. Bussen stopper lige foran ejendommen og der er god reklamemulighed mod den trafikerede Skanderborgvej.

Beskrivelse
Ejendommen er beliggende på en 3.171 m² stor grund med gode parkeringsforhold. Bygningen der har hele 42 meter vinduesfacade mod Skanderborgvej, er registreret til detailhandel, men kan også let anvendes til lager eller produktion.

Udlejer er positivt indstillet på at indrette og ombygge til den rigtige lejer, således ejendommen opnår det for lejer rigtige udtryk.

Indretningen består af et stort salgsareal med facadevinduer, flere kontorer, lagerforhold med port afgang samt personalefaciliteter med frokoststue, bad og toiletter. Der er trægulv i salgsarealet, tæpper i kontorerne og betongulv på lageret. Gulvet er opbygget med 10 cm. betonlag.

Lageret har et areal på ca. 250 m². Dette vil også kunne indrettes til salgsareal. Kontor og personalefaciliteter er på ca. 180 m², resten er salgsareal. Ejendommen har nedsænkede lofter, så der er mulighed for øget loftshøjde.