Bogøvej 15 og Fanøvej 10A-E
8382 Hinnerup

Bogøvej 15

På Bogøvej 15 i Hinnerup udbydes denne velindrettede kontorejendom, der i dag fungerer som et moderne kontorfællesskab.

Ejendommen er allerede i drift og giver derfor køber mulighed for at overtage en velfungerende og stabil ejendom fra første dag.

Indretningen omfatter kontorlejemål i forskellige størrelser, en rummelig fælles kantine, tre lyse og veludstyrede fælles mødelokaler i stueetagen samt et fælles mødelokale på 1. sal, som bookes efter behov.

De fælles arealer er ligeledes indrettet med kaffestation i stueetagen ved kantinen samt kaffestation og loungeområde 1. sal, hvilket skaber et behageligt og uformelt arbejdsmiljø.

Ejendommen har desuden optimale parkeringsforhold. En stor parkeringsplads ligger direkte ved ejendommen og sikrer nem adgang for både ansatte og gæster.

Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i Hinnerup, kendt for sin gode infrastruktur og korte afstand til både bymidte og større indfaldsveje. Fra Bogøvej er der let og hurtig adgang til hovedveje, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og besøgende at komme til og fra ejendommen.



Fanøvej 10

Fanøvej 10 består af fem velholdte og fritliggende erhvervsejendomme, som hver fungerer som selvstændige kontor- eller klinikenheder. Bygningerne fremstår ensartede og moderne med pæne facader og store vinduespartier. Hver enhed er indrettet med fokus på funktionalitet og fleksibilitet, hvilket gør dem særligt velegnede til liberale erhverv, behandlere og mindre virksomheder, der ønsker egne lokaler.

Ejendommene har en enkel og driftsvenlig struktur, hvor varme og el afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaber, mens vand betales aconto, hvilket betyder, at der kun skal udarbejdes vandregnskaber. Der er i dag et attraktivt mix af professionelle lejere, herunder en psykolog, en frisør og en klinik med speciale i hjernerystelser. En af enhederne er ledig og klar til en ny lejer eller til brug for en køber med behov for egne faciliteter.

Området er kendetegnet ved gode tilkørselsforhold og let adgang til de omkringliggende hovedveje, hvilket gør det nemt for både kunder og medarbejdere at komme til og fra ejendommene. De grønne udearealer er velholdte og medvirker til et indbydende og ordentligt helhedsindtryk. Samlet set er der tale om en attraktiv investeringsmulighed med stabile lejere, overskuelig administration og pæne, selvstændige erhvervsenheder i et velfungerende erhvervsområde.