Kappa 14, Søften
8382 Hinnerup

Området
Særdeles attraktiv og unik ejendom, centralt placeret på kanten mellem landzone og det nye erhvervsområde i Søften. Her er du tæt ved Søften by, den planlagte Letbane, tilkørsel til E45 og ikke mindst kun 15 minutters kørsel til og fra Aarhus C.

Ejendomsbeskrivelse
Grunden på ca. 30.000 m² er beliggende i landzone, hvoraf de ca. 24.000 m² er udlagt til erhverv i kommuneplanen. Her er således mulighed for, at der på en del af denne, kan laves lokalplan og omdannes til erhvervsområde.

Kappa 14
Stuehuset på 180 m² opført i 1875 - Ejendommen er løbende moderniseret, herunder bl.a. køkken og badeværelse. Dejlig privat have bag ejendommen.

Kappa 14A
Tidligere stald som er ombygget og registreret som enfamiliehus. Indeholder to boliger med et samlet boligareal på 197 m² samt stort disponibelt rum.

Alle boliger er udlejet med lejekontrakter med 2 års tidsbegrænsning.

Herudover er der flere gode udhuse på i alt ca. 800 m². De fleste bygninger har nyere tag. I lejeoversigten er der medtaget 2 værksteder på i alt 216m², men der er flere disponible arealer.

Her vurderes at være gode muligheder for opførelse af yderligere erhverv, herunder f.eks. lager, servicevirksomhed, kontor, produktion mv. - Naboen er containervirksomhed.

DENNE BLANDET BOLIG- & ERHVERVSEJENDOM ER PERFEKT TIL UDVIKLING, DEN SELVSTÆNDIGE DER ØNSKER PLADS ELLER FLERE FAMILIER/GENERATIONER.