Skovmårvej 1A

Sagsnr. 1911217

8382 Hinnerup

Ejendomstype

Etageareal

Grund

2.410 m²

32.453 m²

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

49.405.000 kr.

20.500 kr.

4,53 %

2.651.000 kr.

1.100 kr.

456.639 kr.

189 kr.

Hent prospekt

21 stk. et-plans rækkehuse i Hinnerup

Område:
Udstykningen Skellet er en forholdsvis ny udstykning i Hinnerup, hvor der over de senere år er bygget det ene fine hus efter det andet. Her bugner det med børnefamilier og ikke mindst skøn natur i det skrånende terræn.

Hinnerup har alt, hvad man skal bruge, både hvad angår skoler, børnehaver, idrætsfaciliteter, indkøb og offentlig transport.

Under Århusvej er der etableret tunnel, så børnenes skolevej er sikret. Skolen ligger næsten lige på den anden side af vejen, og der er under 10 min. på cykel til skolen for børnene. Der findes 7.884 indbyggere i Hinnerup, og Aarhus er kun 12 km væk.

Husene bliver opført og udlejet af Milton huse. Husene fordeler sig på to størrelser: 109 m² og 120 m². 109 m² bliver med to separate værelser, og 120 m² bliver med 3 separate værelser. Husene henvender sig til alle typer af lejere: ældre, børnefamilier og enlige.
Den månedlige husleje for 109 m² er 9.991 kr., og for 120 m² er den 10.995 kr. Husene bliver opført med gulvvarme overalt, træ/alu vinduer, inventar fra HTH, Genvex osv. Husene bliver alle udstykket således, at disse kan sælges fra enkeltvis.

Der medfølger en mindre have samt redskabsskur til hvert hus. Fra flere af husene er der en flot udsigt ud over skoven og området.

Handlen bliver som en selskabshandel med udskudt skat.

To uafhængige mæglere vurderer en salgspris på ca. 25.000 kr. pr. m² ved salg som enkeltboliger.

Levering af husene kan ske i etaper eller samlet. Det forventes, at de sidste huse vil står klar ultimo 2020.

Læs mere

Marc Hansen

mhn@nordicals.dk

+4551393345

Værkmestergade 2, 17, 8000 Aarhus

+4586208585

8000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top