A. Knudsens Vej 6
8400 Ebeltoft

For Syddjurs Kommune udbydes denne erhvervsejendom med flere muligheder for anvendelse. Ejendommen ligger i Ebeltoft, som er en by i rivende udvikling og med et maritimt byliv.

Al henvendelse vedrørende ejendommen skal ske direkte til Syddjurs Kommune, att. Erhvervsgrundskoordinator, Christina Maria Grunert på tlf.nr. +45 2467 8939 eller e-mail: chmg@syddjurs.dk

Link til materialet: https://www.syddjursgrundsalg.dk/erhverv/erhvervsgrunde/ebeltoft-a-knudsens-vej-6-genudbud

Beskrivelse:

800 m fra Ebeltoft Centrum finder du denne yderst anvendelige og rummelige erhvervsejendom på i alt 598 m² jf. plantegninger og opmåling.

Der pågår p.t. en lovliggørelse af ejendommens første sal og ejendommen kan derfor først overtages når denne er afsluttet og BBR er tilrettet. (tidligst medio 2026) Så længe lovliggørelsen ikke er endeligt afsluttet, tages der forbehold for ejendommens endelige arealer.

Der har foregået en oprensning af olieforurening på grunden, og denne er formelt afsluttet. Der er dog krav om at gennemføre en overvågning af forureningens udvikling med årlige prøvetagninger. Grundvandsprøverne skal udtages første gang medio 2026. Der er tinglyst et påbud på ejendommen, som vil følge ejendommens ejere. Det tinglyste påbud er sket som følge af Miljø og Klimas påbud af d. 30. juli 2025.

Ejendommen overtages af køber som den er og forefindes, uden ansvar for sælger af nogen art.

Ejendommen er jævnfør Kommuneplanramme 1.1C12 beliggende i et Centerområde, og kan derfor anvendes til flere typer erhverv, det er dog en forudsætning at der i stueplan er publikumsorienteret aktiviteter.

Der er god plads til parkering rundt om bygningen og der er mulighed for synlig udstilling ud til én af de to hoved færdselsårer i Ebeltoft - Østerallé.

Pris:

Ejendommen genudbydes til nedsat pris

Ny mindstepris kr. 1.500.000

Budfrist d. 10. marts 2026.

Fremvisning:

Kontakt Erhvervsenheden - Christina Maria Grunert på tlf. 2467 8939 eller mail: chmg@syddjurs.dk for aftale om fremvisning.