NY PRIS
A. Knudsens Vej 6
8400 Ebeltoft
Sagsnr. 2309276
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Energiklasse
Kontantpris
Købspris pr. m²
Årlig driftsudgift
Årlig driftsudgift pr. m²
1.400.000 kr.
3.415 kr.
1 kr.
0 kr.
Erhvervsejendom i Ebeltoft med mange muligheder
For Syddjurs Kommune udbydes denne erhvervsejendom med flere muligheder for anvendelse. Ejendommen ligger i Ebeltoft, som er en by i rivende udvikling og med et maritimt byliv.
Al henvendelse vedrørende ejendommen skal ske direkte til Syddjurs Kommune, att. Erhvervsgrundskoordinator, Christina Maria Grunert på tlf.nr. +45 2467 8939 eller e-mail: chmg@syddjurs.dk
Link til materialet: https://www.syddjursgrundsalg.dk/erhverv/erhvervsgrunde/ebeltoft-a-knudsens-vej-6-genudbud
Beskrivelse:
800 m fra Ebeltoft Centrum finder du denne yderst anvendelige og rummelige erhvervsejendom på 410 m², jf. plantegninger og opmåling.
Der pågår p.t. en nedrivning af ejendommens første sal, og ejendommen kan derfor først overtages, når denne er afsluttet, og BBR er tilrettet (tidligst efterår 2026).
Nedrivningen vedrører etageadskillelsen indvendigt, og der nedrives kun det, der er absolut nødvendigt for en lovliggørelse af bygningen. Køber skal således forvente selv at skulle lave alle afslutninger i forhold til overgange, spartling, maling mm. Så længe nedrivningen ikke er endeligt afsluttet, tages der forbehold for ejendommens endelige arealer.
Der har foregået en oprensning af olieforurening på grunden, og denne er formelt afsluttet. Der er dog krav om at gennemføre en overvågning af forureningens udvikling med årlige prøvetagninger. Grundvandsprøverne skal udtages første gang medio 2026. Der er tinglyst et påbud på ejendommen, som følge af Miljø og Klimas påbud af 30. juli 2025.
Ejendommen overtages af køber, som den er og forefindes, uden ansvar for sælger af nogen art.
Ejendommen er jævnfør Kommuneplanramme 1.1C12 beliggende i et Centerområde og kan derfor anvendes til flere typer erhverv. Det er dog en forudsætning, at der i stueplan er publikumsorienteret aktiviteter.
Der er god plads til parkering rundt om bygningen, og der er mulighed for synlig udstilling ud til én af de to hovedfærdselsårer i Ebeltoft - Østerallé.
Pris:
Ejendommen genudbydes til nedsat pris for 1.400.000 kr.
Den oplyste pris er mindsteprisen.
Budfrist: 23. juni 2026.
Fremvisning:
Kontakt Erhvervsenheden - Christina Maria Grunert på tlf. 2467 8939 eller mail: for aftale om fremvisning.
Al henvendelse vedrørende ejendommen skal ske direkte til Syddjurs Kommune, att. Erhvervsgrundskoordinator, Christina Maria Grunert på tlf.nr. +45 2467 8939 eller e-mail: chmg@syddjurs.dk
Link til materialet: https://www.syddjursgrundsalg.dk/erhverv/erhvervsgrunde/ebeltoft-a-knudsens-vej-6-genudbud
Beskrivelse:
800 m fra Ebeltoft Centrum finder du denne yderst anvendelige og rummelige erhvervsejendom på 410 m², jf. plantegninger og opmåling.
Der pågår p.t. en nedrivning af ejendommens første sal, og ejendommen kan derfor først overtages, når denne er afsluttet, og BBR er tilrettet (tidligst efterår 2026).
Nedrivningen vedrører etageadskillelsen indvendigt, og der nedrives kun det, der er absolut nødvendigt for en lovliggørelse af bygningen. Køber skal således forvente selv at skulle lave alle afslutninger i forhold til overgange, spartling, maling mm. Så længe nedrivningen ikke er endeligt afsluttet, tages der forbehold for ejendommens endelige arealer.
Der har foregået en oprensning af olieforurening på grunden, og denne er formelt afsluttet. Der er dog krav om at gennemføre en overvågning af forureningens udvikling med årlige prøvetagninger. Grundvandsprøverne skal udtages første gang medio 2026. Der er tinglyst et påbud på ejendommen, som følge af Miljø og Klimas påbud af 30. juli 2025.
Ejendommen overtages af køber, som den er og forefindes, uden ansvar for sælger af nogen art.
Ejendommen er jævnfør Kommuneplanramme 1.1C12 beliggende i et Centerområde og kan derfor anvendes til flere typer erhverv. Det er dog en forudsætning, at der i stueplan er publikumsorienteret aktiviteter.
Der er god plads til parkering rundt om bygningen, og der er mulighed for synlig udstilling ud til én af de to hovedfærdselsårer i Ebeltoft - Østerallé.
Pris:
Ejendommen genudbydes til nedsat pris for 1.400.000 kr.
Den oplyste pris er mindsteprisen.
Budfrist: 23. juni 2026.
Fremvisning:
Kontakt Erhvervsenheden - Christina Maria Grunert på tlf. 2467 8939 eller mail: for aftale om fremvisning.
Læs mere
Vil du vide mere?
Peter Løndal
Frederiks Plads 42, 12. sal, 8000 Aarhus
Lignende ejendomme
Til top