Møgelgårdsvej 6
8520 Lystrup

OMRÅDET:
Attraktivt beliggende i Lystrup med let tilkørsel til både Djurslandsmotorvejen, E45 og Aarhus C. Beliggende i erhvervskvarter med gåafstand til letbanen, busser og cykelsti til Aarhus C.

EJENDOMMEN:
Møgelgårdsvej 6 byder på et erhvervsareal på 2.019 m², hvor de 1.473 m² er lager/produktionshaller, 46 m² depotrum og de 500 m² er fordelt på kontor, kantine og omklædning med badefaciliteter og toiletter.

Lager/produktion er inddelt i flere haller med adgang fra 3 porte og flere døre. Flere vægge er lette vægge, der er sat op senere og indretningen kan således ændres ved andre behov. Der er ca. 4 meter frihøjde under dragerne og betongulve med epoxy overalt. NRGI har telefonisk oplyst, at der er indlagt 150 Ampere i lejemålet.

Kontorlokalerne er med airconditioning i de fleste. Her er omklædningsrum og badefaciliteter og en kantine, der moderniseres inden indflytning.

UDENOMSAREALER:
Stort asfalteret parkeringsareal samt plads bag ejendommen, som den nuværende lejer anvender til opbevaring af containere og et lagertelt. Der er mulighed for at køre rundt om ejendommen og ud ved Møgelgårdsvej 4.