Holmagervej 1E
8543 Hornslet

Velkommen til denne splinternye erhvervsejendom i Hornslets fuldt udbyggede erhvervskvarter. Ejendommen er bygget med PEFC-certificeret træ fra bæredygtige fyrreskove og byder på et samlet erhvervsareal på 650 m² + hems klar til at imødekomme dine forretningsbehov.

Nøglefunktioner:
Fleksible Lagerenheder: Ejendommen er opdelt i tre lagerenheder: en stor enhed på 300 m² og to enheder på ca. 175 m² hver, plus en hems på 80 m². Indretningen kan nemt ændres for at tilpasse dine specifikke krav. Grundarealet er på 1.468 m2.

Moderne Kontorfaciliteter: To af enhederne inkluderer kontorer med tekøkken, badeværelse og toilet. Den tredje enhed på 175 m² har også et toilet. Ønsker du en større enhed? Væggen mellem de to mindre enheder kan fjernes for at skabe en større sammenhængende enhed.

Høj Kvalitet og Bæredygtighed: Bygget i industri- og lagerklasse 1-3, med bærende konstruktioner i CLT (Cross Laminated Timber), ejendommen tilbyder både styrke og fleksibilitet. Sandwichpaneler med aluminium og PIRT-isolering sikrer fremragende energieffektivitet.

Gulvvarme og Fibernet: Hele ejendommen har gulvvarme, opdelt i tre separate enheder med bimålere for el, vand og varme. Derudover er der fibernet, hvilket giver en hurtig og stabil internetforbindelse.

Sikkerhed og Adgang: Ejendommen er udstyret med udendørs kameraer og er fuldt indhegnet. En stor, smartstyret automatisk port kan åbnes med telefonen, hvilket giver nem adgang.

Ideel til Tung Trafik: Udearealet er belagt med Coloc-sten, som er perfekt til tung trafik. Flere kraftstik er opsat til alle tre opdelinger.

Miljøvenlig Byggeri:
Denne ejendom er bygget ud fra princippet om Design for Disassembly, hvilket betyder, at hele konstruktionen kan genbruges i andre byggerier. CLT og limtræ kræver mindre energi at producere sammenlignet med stål og beton, og træet binder CO2 i hele sin levetid, hvilket giver et negativt CO2-regnskab. Gør din virksomhed en tjeneste ved at investere i en bæredygtig, fleksibel og moderne erhvervsejendom i Hornslets erhvervskvarter. Kontakt os i dag for mere information og for at arrangere en fremvisning. Dette er en unik mulighed for at tage din virksomhed til næste niveau!