Holmagervej 1E
8543 Hornslet
Sagsnr. 2409474
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Årlig leje
Leje pr. m²
Depositum
348.000 kr.
535 kr.
60.000 kr.
Lager og kontor til leje i Hornslet
Velkommen til denne splinternye erhvervsejendom i Hornslets fuldt udbyggede erhvervskvarter.
Ejendommen er bygget med PEFC-certificeret træ fra bæredygtige fyrreskove og byder på et samlet erhvervsareal på 650 m² + hemse.
Enhederne kan/inkluderer kontorer med tekøkken, badeværelse og toilet.
Ejendommen er opdelt i tre lagerenheder:
Det første lagerlejemål er på 302 m² samt et lager/kontor/bad/wc lejemål på ca. 176 m² plus hems på 43 m² og det tredje lager/kontor/bad/wc lejemål på 172 m² + hems på 56 m².
Se plantegning.
Du kan få kontor og toiletforhold til alle enhederne.
Lejemål 1: 302 m2: årlig leje: kr. 130.000. Der kan hertil tillejes kontor og toilet mod en tillægsleje.
Lejemål 2: 176 m2 + hems: årlig leje: kr. 110.000.
Lejemål 3: 172 m² + hems: årlig leje: kr. 108.000
Den årlige leje er ekskl. forbrug.
Indretningen kan nemt ændres for at tilpasse dine specifikke krav. Grundarealet er på 1.468 m².
Høj Kvalitet og Bæredygtighed: Bygget i industri- og lagerklasse 1-3, med bærende konstruktioner i CLT (Cross Laminated Timber), ejendommen tilbyder både styrke og fleksibilitet. Sandwichpaneler med aluminium og PIRT-isolering sikrer fremragende energieffektivitet.
Gulvvarme og Fibernet: Hele ejendommen har gulvvarme, opdelt i tre separate enheder med bimålere for el, vand og varme. Derudover er der fibernet, hvilket giver en hurtig og stabil internetforbindelse.
Sikkerhed og Adgang: Ejendommen er udstyret med udendørs kameraer og er fuldt indhegnet. En stor, smartstyret automatisk port kan åbnes med telefonen, hvilket giver nem adgang.
Ideel til Tung Trafik: Udearealet er belagt med Coloc-sten, som er perfekt til tung trafik. Flere kraftstik er opsat til alle tre opdelinger.
Miljøvenlig Byggeri: Denne ejendom er bygget ud fra princippet om Design for Disassembly, hvilket betyder, at hele konstruktionen kan genbruges i andre byggerier. CLT og limtræ kræver mindre energi at producere sammenlignet med stål og beton, og træet binder CO2 i hele sin levetid, hvilket giver et negativt CO2- regnskab. Kontakt os i dag for mere information og for at arrangere en fremvisning. Dette er en unik mulighed for at tage din virksomhed til næste niveau!
Ejendommen er bygget med PEFC-certificeret træ fra bæredygtige fyrreskove og byder på et samlet erhvervsareal på 650 m² + hemse.
Enhederne kan/inkluderer kontorer med tekøkken, badeværelse og toilet.
Ejendommen er opdelt i tre lagerenheder:
Det første lagerlejemål er på 302 m² samt et lager/kontor/bad/wc lejemål på ca. 176 m² plus hems på 43 m² og det tredje lager/kontor/bad/wc lejemål på 172 m² + hems på 56 m².
Se plantegning.
Du kan få kontor og toiletforhold til alle enhederne.
Lejemål 1: 302 m2: årlig leje: kr. 130.000. Der kan hertil tillejes kontor og toilet mod en tillægsleje.
Lejemål 2: 176 m2 + hems: årlig leje: kr. 110.000.
Lejemål 3: 172 m² + hems: årlig leje: kr. 108.000
Den årlige leje er ekskl. forbrug.
Indretningen kan nemt ændres for at tilpasse dine specifikke krav. Grundarealet er på 1.468 m².
Høj Kvalitet og Bæredygtighed: Bygget i industri- og lagerklasse 1-3, med bærende konstruktioner i CLT (Cross Laminated Timber), ejendommen tilbyder både styrke og fleksibilitet. Sandwichpaneler med aluminium og PIRT-isolering sikrer fremragende energieffektivitet.
Gulvvarme og Fibernet: Hele ejendommen har gulvvarme, opdelt i tre separate enheder med bimålere for el, vand og varme. Derudover er der fibernet, hvilket giver en hurtig og stabil internetforbindelse.
Sikkerhed og Adgang: Ejendommen er udstyret med udendørs kameraer og er fuldt indhegnet. En stor, smartstyret automatisk port kan åbnes med telefonen, hvilket giver nem adgang.
Ideel til Tung Trafik: Udearealet er belagt med Coloc-sten, som er perfekt til tung trafik. Flere kraftstik er opsat til alle tre opdelinger.
Miljøvenlig Byggeri: Denne ejendom er bygget ud fra princippet om Design for Disassembly, hvilket betyder, at hele konstruktionen kan genbruges i andre byggerier. CLT og limtræ kræver mindre energi at producere sammenlignet med stål og beton, og træet binder CO2 i hele sin levetid, hvilket giver et negativt CO2- regnskab. Kontakt os i dag for mere information og for at arrangere en fremvisning. Dette er en unik mulighed for at tage din virksomhed til næste niveau!
Læs mere
Vil du vide mere?
Paul Asger Mühl
Frederiks Plads 42, 12. sal, 8000 Aarhus
+4586208585
8000@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top