Tingvej 4

Sagsnr. 561614PM

8543 Hornslet

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

445 m²

828 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

3.750.000 kr.

8.427 kr.

7,95 %

354.876 kr.

797 kr.

62.591 kr.

141 kr.

Hent prospekt

Butik-/boligudlejningsejendom til salg

Beliggenhed:
Hornslet er en stationsby på Djursland med 5.532 indbyggere, ca. 25 km nordøst for Aarhus. Byen ligger i Syddjurs Kommune. Selv om Hornslet er Djurslands tredjestørste by, er den i realiteten en satellitby til Aarhus. I Hornslet by findes bl.a. en kommuneskole, Hornslet Skole, Hornslet Station, en svømmehal, biograf, bibliotek, sportsfaciliteter og Hornslet Kirke.

Beskrivelse:
Bygningen er opført i 1898 og er blevet ombygget i 1985, hvortil der senere er pålagt nyt tag og udført andre renoveringsarbejder. Bygningen indeholder 322 m², som anvendes til tøjbutik samt 2 boliglejligheder på h.h.v. 63 m² og 60 m². Dertil kommer en lille have og et stort grusbelagt parkeringsareal bag bygningen. Bygningen ligger på en hjørnegrund med en stor facade ud mod hovedgaden i Hornslet. De nærmeste naboer er Fakta, Matas og andre småbutikker.

Bygningen er opført i pudsede mursten med nyere trævinduer og nyere cementtagsten på taget. Butikken er indrettet med et stort salgsareal mod Tingvej og Byvej, køkken, toilet og opgang til første sal, som anvendes til lager og toilet. Første salen har ovenlys og vil kunne anvendes til kontor. Butikken har pålagt trægulv og tæpper og med varmeforsyningen monteret ved loftet.

De to boliger på første sal er ny opført i 2001. Boligerne har adgang ved nyere ståltrappe fra bagsiden af bygningen. Begge lejeligheder har lysindfald fra 2 sider. Den ene er indrettet med entrè, badeværelse, køkken alrum, stue og soveværelse. Boligen har flot trægulv, synlige bjælker og nyere køkken. Den anden er indrettet med entrè, badeværelse, køkken/alrum, stue samt soveværelse.

Læs mere

Paul Asger Mühl

pam@nordicals.dk

+4521375306

Værkmestergade 2, 17, 8000 Aarhus

+4586208585

8000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top