Toftevej 10

Sagsnr. 1909082

8543 Hornslet

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

457 m²

1.240 m²

G

Kontantpris

Købspris pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

2.595.000 kr.

5.678 kr.

37.580 kr.

82 kr.

Hent prospekt

Villa med erhverv/butik

OMRÅDET:
Blandet bolig og erhvervsejendom med meget central og synlig beliggenhed midt i Hornslet. Toftevej er starten af "handelsgaden", der løber tværs gennem Hornslet, og med en placering lige overfor Super Brugsen er forretningen sikret en god eksponering. Hornslet er med sin nærhed til Aarhus og motorvejen en attraktiv by i vækst. Her er letbane, gode busforbindelser og et aktivt handelsliv.

EJENDOMMEN:
Her er gode rammer for den selvstændige eller til udlejning. Ejendommen, der er opført i år 1964 og tilbygget i år 1975, trænger til modernisering, men har mange anvendelsesmuligheder. Her har tidligere været elektriker med værksted og butik, ligesom der har været udlejet til optiker og malerbutik. Boligen er registreret til 126 m² samt 20 m² udestue, men der kan let integreres en del af erhvervsarealet, såfremt der ønskes en større bolig. Erhvervsdelen udgør 331 m² fordelt på både butik og værksted. Herudover er der yderligere 33 m² garage. Bag ejendommen er der stort parkeringsareal og en ugeneret baghave, grunden er på hele 1.240 m².

ANVENDELSESMULIGHEDER:
Med den centrale beliggenhed vil der kunne drives mange former for erhverv, herunder f.eks. alle former for butik, cafe, klinik, kontor eller lignende, men ejendommen vil også være perfekt til den selvstændige håndværker med lager/værksted. Ejendommen overtages tom til købers disposition.

Læs mere

Peter Løndal

plo@nordicals.dk

+4520774243

Værkmestergade 2, 17, 8000 Aarhus

+4586208585

8000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top