Lyngbyvej 105
8570 Trustrup

Denne ejendom beliggende centralt på Djursland betjener flere formål. Ejendommen fungerer både som et vandrehjem, et B&B og et hotel, og med sine 35 fuldt udstyrede værelser, der kan rumme op til fire personer hver, har det plads til et stort antal gæster.

Denne tidligere plejehjemsejendom har været igennem en omfattende renovering og ombygning i 2022. Det har resulteret i en moderne og indbydende bygning på i alt 5.474 m², fordelt på fem separate bygninger. Her er der i alt 35 boligenheder, der spænder over 4.000 m², og to separate erhvervsenheder, der tilsammen dækker 1.474 m². Yderligere er der et kælderareal på 712 m² og en tagetage på 354 m². Alle værelser / lejligheder er nyindrettede og fremstår i meget god stand. Alle værelse er udstyret med eget bad samt the-køkken. Beboere har adgang til veludstyrede fælles køkkenfaciliteter.

Ejendommen ligger tæt på såvel Djurs Sommerland og Ree Safari-park, som Grenåhavn, hvor der konstant skabes nye arbejdspladser i takt med udviklingen af vindmølleprojekter i området. Dette giver gode betingelser for en stabil efterspørgsel på både turist- og håndværkerovernatninger. Grunden strækker sig over et areal på 6.455 m², hvoraf 25% er bebygget, hvilket efterlader rigelig plads til eventuel udvidelse eller udnyttelse af det omkringliggende grund. Ejendommen er opført i 1995.

Vandrehjemmets strategiske beliggenhed i hjertet af Djursland gør det let at udforske regionens forskellige attraktioner. Med kort afstand til områdets vigtigste seværdigheder, er det et ideelt udgangspunkt for turister, der ønsker at opleve Djursland og dens omgivelser. Alle værelser er moderne og komfortable med eget tekøkken og badeværelse. De varierer i størrelse mellem 27 m² og 34 m², hvilket giver gæsterne masser af plads til at slappe af og nyde deres ophold.

4 store fælleskøkkener og flere fællesrum gør det muligt for gæsterne at tilberede deres egne måltider og nyde selskabet med andre rejsende. Ejendommen har også en spisesal / festlokale, der kan rumme op til 100 gæster, hvilket gør det til et ideelt sted for større arrangementer og fester. Til fest / forsamlingslokalet hører et fuldt udstyret industrikøkken med rigelig kapacitet til bespisning af op til 100 personer. På 1. salen er endvidere indrettet et lokale med plads til ca. 50 personer hertil er etableret et anretter køkken.

Ejendommen indeholder ca 25 parkeringspladser, hvilket betyder, at der er rigeligt med parkeringsfaciliteter for gæster og besøgende. Der er en hyggelig gårdhave, hvor der kan sættes borde op og med kort afstand til det store industrikøkken, hvilket gør afholdelse af større udendørs arrangementer med spisning mulig. Herudover forefindes en lille park med grillhytte.

Djurs Housing er udstyret med moderne teknologiske løsninger, der gør booking og indtjekning nemt og bekvemt for gæsterne. Booking kan foregå online med betaling og derefter modtages en pinkode, der kan bruges til at åbne døren til værelset. Dette betyder, at gæster sparer tid og undgår besværet med at tjekke ind og ud. Blandt de andre faciliteter, der tilbydes til gæsterne på Djurs Housing, er gratis højhastigheds-WiFi, 50" TV med Chromecast, fuldt udstyret tekøkken, adgang til vaskefaciliteter og gratis parkering. Mulighed for at bestille enkle morgenmadspakker, der leveres til døren.

Med mulighed for både at udleje til private- og erhvervslejere, kan denne forretning let tilpasses den nye ejers specifikke visioner og strategi. Den tidligere plejehjemsbygning har, gennem ombygningen, fået en helt ny levetid, som en indbydende og moderne bolig- og erhvervsejendom. Ejendommens rummelige indre og de mange muligheder vil uden tvivl appellerer til en bred vifte af potentielle lejere. Som det klare knudepunkt i på Djursland, vil denne ejendom utvivlsomt passe perfekt til en virksomhedsejer, der søger at etablere sig i området, eller en investor på udkig efter en stabil og lovende ejendom med masser af potentiale. For den rette køber byder denne ejendom på et væld af muligheder.

Med sin attraktive beliggenhed og moderne faciliteter er Djurs Housing et populært valg for mange turister, der besøger regionen.

Som alternativ til køb kan ejendommen lejes til en årlig leje på kr. 1.200.000,-.