A.C.Illums Vej 11
8600 Silkeborg

Sagsnr. 864378

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

1.584 m²

3.746 m²

B

Årlig leje

Leje pr. m²

Depositum

980.400 kr.

619 kr.

319.900 kr.

Præsentabel kontorejendomme med lager

Ejendommen er opført i 2010 og fremstår yderst velholdt og indvendig nymalet.

Du kommer ind i et flot lyst receptionsområde med spindeltrappe til 1.salen.

Stueplan er delt op i flere områder. Her er indretningsvenligt kontorområde med stort fælles kontor, 3 lukkede kontorer, mødelokale, stort lounge/møde område, kantine, toiletter samt depot/teknikrum. Bag receptionen er område med 2 kontorer, flere rum, der kan bruges til lager, depot mm., Ca. 330 m² lager med 2 porte - højde 3 meter og bredde 3,5 meter. Med egen indgang er separat rum med tekøkken og toilet på ca. 40 m². Rummet kan bruges til møder, showroom, testrum mm.

På 1. salen er stort kontor med udgang til tagterrasse. Stort mødelokale, som også kan bruges til f.eks. undervisning. Fordelingsgang med udgang til stor sydvendt tagterrasse. Fra kantinen er der ligeledes udgang til terrassen, ligesom der er direkte adgang til det store mødelokale. Velfærdsområde med omklædning, brus og toiletter. Herudover 2 store rum, som kan bruges til kontor, mødelokale, motionsrum mm.

Udenomsarealer:
Arealerne omkring ejendommen er primært flisebelagt til parkering.

Beliggenhed:
Silkeborg nord er et særdels attraktivt erhvervsområde, hvor de nærmeste naboer bl.a. omfatter: Sinus Installation, SCADA International, OL Beslag, Ahlsell, Nordic Sense, Kjellerup VVS, Oskars bud- og flytteforretning, Arepa, Norlys og mange flere. Med motorvejen kun få minutter væk er ejendommen nem at komme til for både personale og kunder. Ejendommen er beliggende på en blind vej, som støder op til grønne arealer, så beliggenheden er rolig. Et ideelt sted for kontor og handelsaktiviteter.

Medfølgende løsøre:
Der medfølger ikke løsøre.

P-forhold:
48 p-pladser på ejendommen som opfylder de flestes behov både til personale og kunder.

Overtagelse:
Lejemålet overtages i nymalet stand.

Lejemålet er ledigt til overtagelse efter nærmere aftale.

Læs mere

Vil du vide mere?

Frank Lerche

flc@nordicals.dk

+4540301183

Frederiksberggade 18, 8600 Silkeborg

+4586804484

8600@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top