Borgergade 24, 1.
8600 Silkeborg

Kontor med fremtrædende beliggenhed og høj profileringsværdi på det aktive hjørne af Borgergade og Kejlstrupvej?. Centralt i Silkeborg med stor synlighed og særdeles gode parkeringsforhold for medarbejdere og gæster.

Den høje profileringsværdi understreges ?af den eksklusive entré, og en spændende indretning i høj kvalitet fordelt på tre plan, med de primære kontorlokaler centralt i bygningen. Egen entré i stueplan giver bl.a. mulighed for udstilling af produkter, og et lækket mødelokale med ovenlys fuldender lejemålets præsentable trappeforløb på 2. sal.

1. salens 211 m² indeholder en god rumopdeling med fem gode kontor-/mødelokaler af varierende størrelser, og mulighed for sammenlægning til storrumskontorer. Tidligere har etagen været anvendt til kontorfællesskab, og er dermed også ideel at dele mellem flere brugere, fx ved fremleje, klinikfællesskab eller lign. Her findes desuden hele tre pæne toiletter, og ikke mindst et særdeles smagfuldt køkken med tilhørende afslappende loungeområde til uformelle møder og fyraftensarrangementer mv. I lejemålet er monteret ventilationsanlæg som medvirker til et godt indeklima, trivsel og høj produktivitet på kontoret.

Hele den markante ejendom er nyistandsat med markant facade til krydset mellem Borgergade og Kejlstrupvej, hvor der også er timeparkering lige foran ejendommen. Bag ejendommen er der rig mulighed for yderligere parkering for ansatte. Kort afstand til ringveje og hovedindfaldsveje sikrer gode adgangsforhold, samt nem adgang til indkøb, take away og mulige frokostordninger.

En unik mulighed for at opbygge et dynamisk og effektivt arbejdsmiljø i en indbydende ramme og bekvem nærhed til alle midtbyens faciliteter.

Udenomsarealer:
Foran ejendommen findes offentlig parkeringsplads for gæster til områdets butikker og kontorlejemål. Time-parkering sikrer et godt flow og ledige P-pladser i området. Bag ejendommen er der mulighed for tilleje af P-pladser til lejemålet.

Beliggenhed:
Borgergade er Midtbyens hovedfærdselsåre, som forbinder gågaden med centerområdet ved Nørrevænget. Her er ejendommen meget markant beliggende til krydset ved Kejlstrupvej, som er den nordlige indfaldsvej til Silkeborg C. Lejemålet er således ideelt placeret både ift. synlighed og adgang. Stueplan er udlejet til danbolig, og i nærområdet findes desuden tilsvarende liberalt erhverv samt flere indkøbsmuligheder og take away. Under 1 km til gågade, havnen og Søtorvet mod syd, og tilsvarende under 1 km til Nørrevænget mod nord med bl.a. Føtex, Kvickly og Lagkagehuset.