Bredhøjvej 34

Sagsnr. 863278

8600 Silkeborg

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

3.629 m²

18.712 m²

F

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

14.500.000 kr.

3.996 kr.

8,76 %

1.524.906 kr.

420 kr.

283.164 kr.

78 kr.

Hent prospekt

GOD INVESTERING - STÆRKT AFKAST

Investeringsejendom med mange anvendelsesmuligheder sælges.

I eftertragtet erhvervskvarter, hvor hovedparten af Silkeborg's boksbutikker er samlet, udbydes attraktiv investeringsejendom.

Den samlede ejendom er opdelt i 3 ejerlejligheder, hvor dette salg drejer sig om ejerlejlighed nr. 1. Erhvervsejerlejligheden har et fordelingstal på 41/100 af de samlede erhvervsejerlejligheder jf. vedtægterne.

Er udlejet til Silvan A/S med en uopsigelighed til 01.09.2027 + 6 måneders opsigelse, så kan tidligt fraflyttes 01.03.2028.

Udenomsarealer: Ejerforeningen foretager ren- og vedligeholdelse af fælles areal, snerydning af fortov og lignende. Omkostningen hertil dækkes af lejer.

Område: Ejerlejligheden ligger i et stærkt erhvervsområde, hvor virksomheder som Møblér, Sport 24 Outlet, REMA 1000, Jysk, Jem og Fix blandt mange andre er repræsenteret.

P-forhold: Der er stor fælles parkeringsplads til området, som man ejer en andel af. Driften af arealer varetages af ejerforeningen.

Kontakt Nordicals for at høre nærmere om mulighederne for køb af denne attraktive investeringsejendom med stort udviklingspotentiale.

Læs mere

Michael Odderskjer Jensen

mij@nordicals.dk

+4530661165

Frederiksberggade 18, 8600 Silkeborg

+4586804484

8600@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top