Randersvej 2A, 3. th.
8600 Silkeborg
Sagsnr. 864181-3
Ejendomstype
Etageareal
Energiklasse
Årlig leje
Leje pr. m²
Depositum
Årlig driftsudgift
Årlig driftsudgift pr. m²
350.000 kr.
1.400 kr.
87.500 kr.
19.000 kr.
76 kr.
Særdeles eksklusive kontorlokaler - Fra 250 til 1.010 m²
På forreste række ved Silkeborgmotorvejen
Flyt din virksomhed ind i Erhvervspark Silkeborg og få alle fordelene af bl.a. let tilgængelighed og stor synlighed. Her opnås synergi blandt de ejendommens virksomheder med fælles kantine og mødelokaler.
Indgangspartiet til ejendommen er udført i Tombak metal, som giver adgang til den imponerende lobby. Her er gulvet udført af glas med lyseffekter, samt udsmykket med planter og træer. Endvidere plantevæg i hele loftshøjden, der fører op til 2. sal. Elevator til ejendommens etager er placeret midt for i lobbyen.
En halv etage:
Det er muligt at leje en halv etage på enten 250 eller 269 m². Her vil kernen i midten blive fælles med nabolejeren.
Ved leje af en halv etage, udgør den årlige leje pr. m² kr. 1.400 efter tillæg af opdelingsudgifter.
Lejetillæg for opdeling er baseret på foreløbige, anslåede udgifter. Udlejer er i gang med at indhente konkrete tilbud, men disse foreligger ikke endnu. Lejetillægget er anslået til kr. 150 pr. m² og bortfalder efter 4 år.
Lejemålet på 2. sal udgør 491 m²:
2. sal er indrettet med to store kontorlandskaber, samt tre mindre lokaler med glasvægge, der kan anvendes til kontorer eller mødelokaler.
I midten af lejemålet er indrettet en kerne af toiletter, the-køkken i HTH-elementer, teknikrum, depot samt et mindre lagerrum.
Lejemålet på 3. udgør 519 m²:
3. sal er indrettet med to store kontorlandskaber, samt fem mindre kontor-/mødelokaler, hvoraf nogle er med glasvægge
Her er ligeledes i midten af lejemålet indrettet en kerne af toiletter, the-køkken i HTH-elementer, teknikrum, depot samt et mindre lagerrum.
Begge lejemål kan lejes samlet og udgør 1.010 m².
Bygningen:
Dette tårn er det første af de fire markante tårne ved motorvejen. De er opført i flot arkitektonisk stil, hvor facaden fremstår smuk og skulpturel.
Her er en fantastisk udsigt i alle retninger!
Der er installeret ventilation og køl samt personelevator til alle etager.
Fællesareal i stueplan:
Her er de velindrettede fællesarealer, der byder på kantine med anretter-køkken, flere mødelokaler, samt toiletfaciliteter.
Hele tårn 1 er udlejet til Envision Energy Denmark ApS, der ønsker at fremleje de overskydende arealer.
Her er muligheden for at leje særdeles flotte kontorlokaler på en yderst attraktiv beliggenhed.
Sikkerhed:
Der er installeret alarmanlæg med høj sikkerhed, hvilket bl.a. indebærer overvågning i lobbyen. Der er adgangskontrol ved indgangen samt til hver etage, hvor man via en app på smartphone kan åbne og låse dørene. Denne licens koster kr. 2.000.
Placering:
Erhvervspark Silkeborg er beliggende i erhvervskorridoren langs Silkeborgmotorvejen, hvor synlighed og tilgængelighed er nogle af nøgleordene. Området skal udvikles yderligere de kommende år, hvor der er mulighed for mange forskellige former for erhverv fx. engrossalg, hotel, konferencecenter, pladskrævende erhverv, indendørs fritidsformål og undervisningsformål.
Ejendommen er ikke kun placeret ved motorvejen, men også langs en trafikeret indfaldsvej til Silkeborg. Det giver ejendommen en markant synlighed i Silkeborgs nuværende og fremtidige bybillede. Derudover kun få hundrede meter fra JYSK ARENA samt JYSK PARK.
P-forhold:
Der er fri parkering for ejendommenes lejere og deres kunder.
Der er installeret 8 Clever ladestandere til el-biler, der er til rådighed for lejere og gæster.
Flyt din virksomhed ind i Erhvervspark Silkeborg og få alle fordelene af bl.a. let tilgængelighed og stor synlighed. Her opnås synergi blandt de ejendommens virksomheder med fælles kantine og mødelokaler.
Indgangspartiet til ejendommen er udført i Tombak metal, som giver adgang til den imponerende lobby. Her er gulvet udført af glas med lyseffekter, samt udsmykket med planter og træer. Endvidere plantevæg i hele loftshøjden, der fører op til 2. sal. Elevator til ejendommens etager er placeret midt for i lobbyen.
En halv etage:
Det er muligt at leje en halv etage på enten 250 eller 269 m². Her vil kernen i midten blive fælles med nabolejeren.
Ved leje af en halv etage, udgør den årlige leje pr. m² kr. 1.400 efter tillæg af opdelingsudgifter.
Lejetillæg for opdeling er baseret på foreløbige, anslåede udgifter. Udlejer er i gang med at indhente konkrete tilbud, men disse foreligger ikke endnu. Lejetillægget er anslået til kr. 150 pr. m² og bortfalder efter 4 år.
Lejemålet på 2. sal udgør 491 m²:
2. sal er indrettet med to store kontorlandskaber, samt tre mindre lokaler med glasvægge, der kan anvendes til kontorer eller mødelokaler.
I midten af lejemålet er indrettet en kerne af toiletter, the-køkken i HTH-elementer, teknikrum, depot samt et mindre lagerrum.
Lejemålet på 3. udgør 519 m²:
3. sal er indrettet med to store kontorlandskaber, samt fem mindre kontor-/mødelokaler, hvoraf nogle er med glasvægge
Her er ligeledes i midten af lejemålet indrettet en kerne af toiletter, the-køkken i HTH-elementer, teknikrum, depot samt et mindre lagerrum.
Begge lejemål kan lejes samlet og udgør 1.010 m².
Bygningen:
Dette tårn er det første af de fire markante tårne ved motorvejen. De er opført i flot arkitektonisk stil, hvor facaden fremstår smuk og skulpturel.
Her er en fantastisk udsigt i alle retninger!
Der er installeret ventilation og køl samt personelevator til alle etager.
Fællesareal i stueplan:
Her er de velindrettede fællesarealer, der byder på kantine med anretter-køkken, flere mødelokaler, samt toiletfaciliteter.
Hele tårn 1 er udlejet til Envision Energy Denmark ApS, der ønsker at fremleje de overskydende arealer.
Her er muligheden for at leje særdeles flotte kontorlokaler på en yderst attraktiv beliggenhed.
Sikkerhed:
Der er installeret alarmanlæg med høj sikkerhed, hvilket bl.a. indebærer overvågning i lobbyen. Der er adgangskontrol ved indgangen samt til hver etage, hvor man via en app på smartphone kan åbne og låse dørene. Denne licens koster kr. 2.000.
Placering:
Erhvervspark Silkeborg er beliggende i erhvervskorridoren langs Silkeborgmotorvejen, hvor synlighed og tilgængelighed er nogle af nøgleordene. Området skal udvikles yderligere de kommende år, hvor der er mulighed for mange forskellige former for erhverv fx. engrossalg, hotel, konferencecenter, pladskrævende erhverv, indendørs fritidsformål og undervisningsformål.
Ejendommen er ikke kun placeret ved motorvejen, men også langs en trafikeret indfaldsvej til Silkeborg. Det giver ejendommen en markant synlighed i Silkeborgs nuværende og fremtidige bybillede. Derudover kun få hundrede meter fra JYSK ARENA samt JYSK PARK.
P-forhold:
Der er fri parkering for ejendommenes lejere og deres kunder.
Der er installeret 8 Clever ladestandere til el-biler, der er til rådighed for lejere og gæster.
Læs mere
Vil du vide mere?
Morten Snitkjær Damm
Frederiksberggade 18, 8600 Silkeborg
+4586804484
8600@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top