Søndergade 12, st. 1.
8600 Silkeborg

Trapperabat - få en attraktiv økonomisk løsning som lejer:

Bag lejemålet står en stærk og lejervenlig udlejer, som gerne hjælper en ny god lejer godt i gang på Søndergade 12. Derfor tilbyder udlejer en lejerabat de første 2 år på hhv. kr. 80.000 og kr. 40.000 i rabat på den aktuelle leje. Dette giver dig mulighed for at etablere dig godt, så du f.eks. kan investere i ekstra markedsføring.

Årlig leje: Kr. 324.600

reguleres årligt efter nettoprisindeks dog min. 2 %

0-12 måneder ydes en samlet rabat på kr. 80.000
12-24 måneder ydes en samlet rabat på kr. 40.000

Rabatten fratrækkes forholdsmæssigt hver måned i rabatperioderne.


Attraktivt beliggende butikslejemål indenfor "firkanten"

Søger du en butik med en fremragende beliggenhed på gågaden i Silkeborg?

Denne butik er beliggende på Søndergade 12 i byens hjerte. Butikken er attraktivt placeret i "firkanten", hvilket gør, at mange handlende dagligt kommer forbi.

Der er tale om en hjørnebutik. Det vil sige, du får ekstra mange udstillingsvinduer. Butikslokalet udgør 121 m² og er regulært og meget stemningsfuld.

Som en ekstra bonus er der en rigtig god underetage på 129 m², som ikke kun er med en god loftshøjde, men også naturligt dagslys.
Underetagen er perfekt til at udvide butiksrummet, skabe et lagerområde, showroom eller bruge det som et område for webshop. Desuden kan det med fordel anvendes til kundearrangementer, outlet salg og meget mere. Mulighederne er kun begrænset af dine behov og din egen kreativitet.

Vareelevator:
Til lejemålet er en vareelevator (opstart er enkelt og kræver blot et nyt kontroleftersyn/godkendelse). Du kan tilgå elevatoren både fra butikken og baggården. Det betyder også at du kan køre en EU-palle direkte ind i butikken gennem elevatoren, ligesom du nemt kan få varer ned i underetagen.

På trods af beliggenheden midt i byens summende liv, slipper dine kunder for parkeringsproblemer. Der er nemlig flere offentlige parkeringspladser i nærområdet, hvilket gør adgang til butikken ligetil for både medarbejdere og kunder.

Silkeborg er kendt for sin skønne natur, men byen har også et yderst dynamisk og levende butiksliv. I midtbyen er en god blanding af både lokale specialitetsbutikker, kædebutikker og forskellige detailbutikker, hvilket gør gågaderne til en populær shoppingoplevelse.

Øvrige butikker er bl.a. Thiele, Zizzi, YouSee, Wonderwear, Femilet, Sketches, Louis Nielsen, Rieker, Vera Moda, Change, Normal m.fl.

Silkeborg er kåret til Danmarks bedste handelsby i 2022 - 2024.

P-forhold:
Mulighed for at tilleje en p-plads i gården til kr. 500 pr. md.