Vestergade 18
8600 Silkeborg
Sagsnr. 864516
Ejendomstype
Etageareal
Energiklasse
Årlig leje
Leje pr. m²
Depositum
Årlig driftsudgift
Årlig driftsudgift pr. m²
282.725 kr.
1.075 kr.
90.375 kr.
12.000 kr.
46 kr.
Spændende butik på Silkeborgs hovedstrøg
Her tilbydes en lejerabat de første 3 år på hhv. kr. 78.775, kr. 52.475 og kr. 26.175 i rabat på den aktuelle leje.
Årlig basisleje: kr. 361.500
Reguleres årligt efter nettoprisindeks
• 0-12 måneder ydes en samlet rabat på kr. 78.775 svarende til en rabat på kr. 300 pr. m²
• 12-24 måneder ydes en samlet rabat på kr. 52.475 svarende til en rabat på kr. 200 pr. m²
• 24-36 måneder ydes en samlet rabat på kr. 26.175 svarende til en rabat på kr. 100 pr. m²
Rabatten fratrækkes forholdsmæssigt hver måned i rabatperioderne.
Denne attraktive detailbutik på Vestergade 18 i Silkeborg giver en enestående mulighed for at etablere sig på byens hovedstrøg. Lejemålet fremstår lyst, hyggeligt og indbydende og tilbyder fleksible rammer for en bred vifte af detailkoncepter. Lejemålet henvender sig særligt til specialbutikker, livsstils- og modekoncepter samt øvrig detailhandel, der ønsker en central beliggenhed kombineret med en hyggelig atmosfære og stærk synlighed i gadebilledet.
De store vinduespartier mod Vestergade fungerer som et stærkt udstillingsvindue og sikrer maksimal eksponering mod den betydelige fodgængertrafik, der præger området. Det gode lysindfald bidrager til en positiv oplevelse for både kunder og personale og understøtter butikkens indbydende karakter.
En væsentlig styrke ved lejemålet er de gode lagermuligheder i kælderen, som giver ekstra fleksibilitet i den daglige drift. Kælderen kan anvendes til lager, opbevaring eller andre sekundære funktioner, hvilket gør det muligt at disponere butikken med fuldt fokus på salg og kundeoplevelse.
Området er præget af høj aktivitet og en attraktiv blanding af veletablerede kædebutikker, lokale specialforretninger samt caféer og restauranter, som tilsammen skaber et levende handelsmiljø året rundt. Lejemålet er placeret centralt i Silkeborg Centrum med kort gåafstand til Torvet, kulturtilbud og byens øvrige faciliteter. Silkeborg Station nås nemt til fods, og der findes gode parkeringsmuligheder i nærområdet. Samtidig er der hurtig adgang til de overordnede trafikårer og motorvejsnettet, hvilket gør beliggenheden let tilgængelig for både kunder, personale og leverandører. Samlet set er Vestergade 18 en særdeles stærk detailbeliggenhed i hjertet af Silkeborg.
Årlig basisleje: kr. 361.500
Reguleres årligt efter nettoprisindeks
• 0-12 måneder ydes en samlet rabat på kr. 78.775 svarende til en rabat på kr. 300 pr. m²
• 12-24 måneder ydes en samlet rabat på kr. 52.475 svarende til en rabat på kr. 200 pr. m²
• 24-36 måneder ydes en samlet rabat på kr. 26.175 svarende til en rabat på kr. 100 pr. m²
Rabatten fratrækkes forholdsmæssigt hver måned i rabatperioderne.
Denne attraktive detailbutik på Vestergade 18 i Silkeborg giver en enestående mulighed for at etablere sig på byens hovedstrøg. Lejemålet fremstår lyst, hyggeligt og indbydende og tilbyder fleksible rammer for en bred vifte af detailkoncepter. Lejemålet henvender sig særligt til specialbutikker, livsstils- og modekoncepter samt øvrig detailhandel, der ønsker en central beliggenhed kombineret med en hyggelig atmosfære og stærk synlighed i gadebilledet.
De store vinduespartier mod Vestergade fungerer som et stærkt udstillingsvindue og sikrer maksimal eksponering mod den betydelige fodgængertrafik, der præger området. Det gode lysindfald bidrager til en positiv oplevelse for både kunder og personale og understøtter butikkens indbydende karakter.
En væsentlig styrke ved lejemålet er de gode lagermuligheder i kælderen, som giver ekstra fleksibilitet i den daglige drift. Kælderen kan anvendes til lager, opbevaring eller andre sekundære funktioner, hvilket gør det muligt at disponere butikken med fuldt fokus på salg og kundeoplevelse.
Området er præget af høj aktivitet og en attraktiv blanding af veletablerede kædebutikker, lokale specialforretninger samt caféer og restauranter, som tilsammen skaber et levende handelsmiljø året rundt. Lejemålet er placeret centralt i Silkeborg Centrum med kort gåafstand til Torvet, kulturtilbud og byens øvrige faciliteter. Silkeborg Station nås nemt til fods, og der findes gode parkeringsmuligheder i nærområdet. Samtidig er der hurtig adgang til de overordnede trafikårer og motorvejsnettet, hvilket gør beliggenheden let tilgængelig for både kunder, personale og leverandører. Samlet set er Vestergade 18 en særdeles stærk detailbeliggenhed i hjertet af Silkeborg.
Læs mere
Vil du vide mere?
Morten Snitkjær Damm
Frederiksberggade 18, 8600 Silkeborg
Lignende ejendomme
Til top