Industriparken 21
8620 Kjellerup

På Industriparken 21 i Kjellerup udbydes denne særdeles fleksible og velbeliggende lager- og produktionsbygning til leje. Ejendommen består af 18 sammenhængende haller på hhv. 1.574 og 1.938 m², som kan lejes enkeltvis eller i kombination - helt op til leje af 25.663 m² inkl. ca. 1.000 m² kontor og mandskabsfaciliteter. 5 haller er pt. udlejet.

Hver lagerhal er udstyret med eget toilet, hvilket gør ejendommen ideel til opdeling i flere lejemål, eller til én større samlet lejer med behov for intern funktionel struktur. Ejendommen er tidligere anvendt til møbelproduktion og fremstår med en række forskellige faciliteter, der understøtter både lager, produktion og logistik.

Der er således traverskran i flere haller, akustikdæmpende troldtekt-lofter, stor strømkapacitet samt en sidehøjde på 3,9 meter og helt op til 8 meter i kip.

Adgang til hallerne via de store porte varierer med og uden rampetilkørsel, og der er desuden mulighed for tilknytning af kontor- og mandskabsfaciliteter, hvilket gør ejendommen anvendelig for mange typer virksomheder.

Kontor tillejes efter behov. Lager udbydes til 250 kr./m², med mulighed for lejerabat ved lejemål over 5.000 m². Kontakt og hør nærmere.

Ejendommen kan også købes.

Attraktiv beliggenhed med facade til A52 og kort afstand til motorvej
Industriparken 21 ligger med synlig facade til hovedvej A52, hvilket giver en markant profilering og nem adgang for både medarbejdere og transport. Der er blot 11 km til Silkeborg-motorvejen, hvilket sikrer hurtig forbindelse til både Aarhus og Herning. Desuden kun 6 km til A13 videre mod Vejle i syd eller Viborg mod nord, hvor den planlagte Hærvejsmotorvej bliver et stort aktiv for området. Beliggenheden er derfor oplagt for virksomheder med behov for regional eller landsdækkende distribution.

Kjellerup er en aktiv erhvervsby i Silkeborg Kommune med et godt mix af produktions-, lager- og servicevirksomheder. Området omkring Industriparken er præget af erhvervsaktivitet, og der er gode muligheder for samarbejde og netværk. Samtidig er der kort afstand til Silkeborg og Viborg, som tilbyder arbejdskraft og servicefunktioner.

Ampere:
Der er 8 installationer på ejendommen med tilslutningsrettigheder på i alt 7.630 ampere.

Udenomsarealer:
Udenomsarealerne byder på en stor befæstet rangerplads og adgang rundt om hele bygningen. Ejendommen er indhegnet og ideel for virksomheder med behov for god tilkørsel, sikkerhed og logistik. Ejendommen er klar til indflytning og kan tilpasses efter lejers behov.