Knudlundvej 5G, Knudlund
8653 Them

Her er tale om en fuldstændig regulær hal, uden opdelinger og andre rum, på 1.309 m², som således er 100% ideél til lager og opmagasinering.

Lagerhallen er højloftet til kip og med adgang via 3 stk. ledhejseporte, hvor der er rampe til den ene. De niveaufri porte er med porthøjde 3 m x bredde 3-5 m. Hallen er opført med næsten 6 m til kip og sidehøjde på 3 m. Lofter er troldtekt. Gulvet er kørefast med belægningssten.

På billederne ses nogle stolper i hallen, som i dag er fjernet.

I udgangspunktet er lageret uopvarmet, men varmekilde kan etableres mod lejetillæg.

Lejemålet er en del af en større erhvervsejendom. De øvrige lejere i ejendommen er bl.a. Combitherm, Sport24, Udeliv, Etiflex m.fl., som medvirker til at der er en høj grad af aktivitet i og omkring ejendommen.

Yderligere 1.838 m² ledigt i ejendommen:
Ejendommen er på i alt 13.724 m², og pt. er der yderligere 1.838 m² ledigt, som består af 190 m² kontor og 1.648 m² lager. Forhør nærmere om lejevilkår.

Udenomsarealer:
Der er gode tilkørsels- og parkeringsforhold. Udendørs oplag er i udgangspunktet ikke tilladt.

Område:
Knudlund er Silkeborgs sydlige industri- og erhvervsområde beliggende ca. 10 km syd for Silkeborg og 2 km fra Them, og er i dag et aktivt erhvervsområde i positiv udvikling - med mange nye iværksætter virksomheder, samt flere ældre etablerede virksomheder, som sammen danner et stærkt erhvervsnetværk i Erhvervscentret Silkeborg Syd. Læs evt. mere på www.knudlund-erhverv.dk.

Herfra gode logistikforhold sydover ad A52 mod Horsens, samt over Ry og Skanderborg mod Århus i Øst, eller over Them og Pårup mod Herning i vest.