Hovedgaden 21

Sagsnr. 862878P

8654 Bryrup

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

396 m²

1.330 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

1.600.000 kr.

4.040 kr.

,06 %

68.466 kr.

173 kr.

67.483 kr.

170 kr.

Hent prospekt

PRÆSENTABEL EJENDOM PÅ ÉN AF BYENS BEDSTE BELIGGENHEDER

Ejendommen er beliggende midt i den hyggelige by Bryrup - ca. 20 km syd for Silkeborg. Tæt ved den smukke natur samt Veteranbanen, som Bryrup er så kendt for.

Ejendommen er opført i 1956 og væsentligt ombygget i år 2000 og 2009. Er opført i en traditionel hanebåndskonstruktion med pudsede og malede facader. Dog er tilbygning mod øst udført med ydermure af træ. Taget er belagt med skiffereternit på hovedbygningen og pap på tilbygningen. Vinduerne er af termo. I tilknytning til køkken/personalerum er mod syd etableret terrasse. Gulvet er belagt med træ, gulvtæppe og klinker.

Ejendommen er indrettet med:
* I stueplan er pt. indrettet butikslokale, køkken/personalerum og toilet.
* 1. sal er indrettet med bolig med 2 værelser, spisestue, opholdsstue, toilet med badekar samt køkken med nyere køkkenelementer.
* Tageetagen er indrettet med 3 værelser, gang, skunk samt trapperum. Der er ikke foretaget isolering af taget og væggene.
* Kælderen rummer flere disponible rum, herunder arkiv etableret i 2000 samt teknikrum.

Ejendommen er i meget god stand.

Anvendelse: Butikslokalet har mange anvendelsesmuligheder indenfor handel og kontor, herunder advokat, revisor, kørelærer, læge, tandlæge, frisør, dog ikke salg af malerier eller kunsthåndværk.

Omdannelse til bolig: Der er mulighed for at ændre hele ejendommen til boligformål, efter indhentning af nødvendige kommunale godkendelser.

Udenomsarealer: Den ubebyggede del af grunden er dels udlagt til parkering og dels med diverse beplantning.

Område / kvarter: Området er hovedsageligt med boliger, men der er samtidig indrettet flere mindre butikker. I umiddelbar nærhed er byens dagligvareforretning - Dagligbrugsen Bryrup.

Ejendommen er beliggende tæt på byens skole og daginstitutioner.

P-forhold: Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen.

Læs mere

Evald Lützen

evl@nordicals.dk

+4523283801

Frederiksberggade 18, 8600 Silkeborg

+4586804484

8600@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top