Adelgade 8
8700 Horsens

Velbeliggende udlejningsejendom med seks lejligheder. Ejendommen ligger med kort afstand til Fængslet, Forum Horsens og Nordstern Arena, og der er ikke langt til midtbyen.

Lejlighedernes arealer på 32 m² - 55 m² giver gode muligheder for genudlejning.

Ældre lejligheder i almindelig pæn stand. Lejligheden 2. tv. er istandsat fornyeligt.

Ejendommen er opført med fine detaljer i murværket, især på facaden. Ejendommens bagside er vandskuret.

Fin gårdhave med tilhørende plæne.

Investeringspotentiale:
Da ejendommen er fuldt udlejet, giver den fra første dag en stabil lejeindtægt. Beliggenheden tæt på kultur- og sportsfaciliteter samt midtbyen gør boligerne efterspurgte, hvilket sikrer lav tomgangsrisiko.
Ved modernisering af lejlighederne kan der opnås højere lejeniveauer og øget ejendomsværdi, og samtidig passer lejlighedernes størrelser godt til både studerende, singler og par - dette giver en bred lejerbase.
Langsigtet investering: Ejendommen ligger i et område med positiv udvikling og stigende efterspørgsel på udlejningsboliger.