Amaliegade 24 & 26-Gersdorffsgade 2A-C

Sagsnr. 115437

8700 Horsens

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

922 m²

498 m²

A2015, B, C

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

17.685.000 kr.

19.181 kr.

4,61 %

966.896 kr.

1.049 kr.

148.960 kr.

162 kr.

Hent prospekt

Investeringsejendom

Der er tale om et samlet salg af 2 selvstændige ejendomme.

2 flotte ejendomme med central beliggenhed i den østlige udkant af midtbyen. God beliggenhed overfor Lunden og tæt ved det nye havnemiljø.

Spændende ejendom med 11 boliger og 2 erhvervslejemål. Ejendommen har gennem de seneste 2 år gennemgået en større renovering ude som inde og fremstår flot.


Amaliegade 24:
Indenfor de sidste 2 år: Facade renoveret, bagside pudset, samt nye vinduer. Ved frisøren er der ikke gjort noget, men alle lejligheder er total renoverede.
Stueplan 59 m² udlejet til frisør.
1.sals lejlighed på 69 m² indeholdende: badeværelse, entre, køkken, stue og soveværelse.
2.sals lejlighed på 69 m² indeholdende: entre, badeværelse, køkken og stue i åbent plan, soveværelse.
Taglejlighed på 49 m² indeholdende: badeværelse, stue og køkken i åbent plan. Der er tillige hems.
Der forefindes tillige 70 m² kælder

Amaliegade 26:
Udvendig: Facade renoveret, bagside pudset, nyt tag og vinduer. 2 lejligheder til højre total renoverede. De øvrige delvist renoveret med nyt køkken og bad. Gersdorffsgade 2A er total renoveret ude og inde.
Stueplan (Amaliegade 26A) butikslejemål på 60 m² udlejet til grønthandel. Indretningsskitse haves ikke.
Stuen (Gersdorffsgade 2A) lejlighed på 32 m² indeholdende: entre, stue, køkken og badeværelse.
Lejlighed 1.sal tv. på 97 m² indeholdende: stue, køkken, badeværelse og 2 værelser.
Lejlighed 1.sal th. på 52 m². Indretningsskitse haves ikke.
Lejlighed 2.sal tv. på 92 m² indeholdende: køkken, stor stue, badeværelse og 2 værelser.
Lejlighed 2.sal th. på 54 m² indeholdende: stue og køkken i åbent plan, soveværelse og badeværelse.
Der forefindes tillige 176 m² kælder.

Gersdorffsgade 2B:
Total renoveret ude og inde og tilbygget trappetårn i 2019.
Lejlighed på 111 m² fordelt på 3 etager.
Stueplan på 38 m² består af bryggers og badeværelse. 1.sal på 38 m² består af køkken og stue i åbent plan. 2.sal på 35 m² indeholder 1 stort værelse.

Gersdorffsgade 2C:
Helt nyt byggeri fra 2019. Bebygget areal 54 m², heraf 39 m² carport.
Lejlighed på 123 m² med 15 m² indgangsparti i stueplan. 1.sal på 54 m² indeholdende køkken med udgang til altan, depotrum, stor stue. 2.sal på 54 m² indeholdende 2 værelser - begge med fransk altan, samt badeværelse.

Læs mere

Mark Bruun Mathiassen

mmn@nordicals.dk

+4523119944

Vitus Berings Plads 6, 8700 Horsens

+4576282610

8700@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top