Flot og synlig butik med vinduesfacade mod butikstorvet, hvor der er stort kundeparkeringsareal. Der er ikke tidsbegrænsning på p-pladserne, hvorved p-pladsen også kan benyttes af lejer og dennes personale.
Stueplan på ca. 98 m² incl. andel af fælles indgangsparti består af: flot butikslokale med godt lysindfald. Nedgang til kælderen, personaleindgang, 2 toiletter og personalerum. Kælder på ca. 103 m². Højloftet og lys kælder.
Lokalerne overtages i den stand, hvori de er og forefindes. Dog flytter udlejer det i kælderen opsatte thekøkken til personalerummet i stueplan og der opsættes ny lofter i butikslokalet.
Lejemålet kan ikke lejes til brug for spillehal, bodega o.l., ligesom udlejer ikke ønsker at udleje til formål, som er i konkurrence med de eksisterende forretninger på Sundtorvet. De øvrige på torvet værende forretninger er: Rema 1000, grill/pølsevogn, Røde Kors genbrugsbutik, frisør, pizzaria, slagter og fodterapeut.