Flot og synlig butik med vinduesfacade mod butikstorvet, hvor der er stort kundeparkeringsareal. Der er ikke tidsbegrænsning på p-pladserne, hvorved p-pladsen også kan benyttes af lejer og dennes personale.
Stueplan på ca. 101 m² består af: vindfang, flot butikslokale med godt lysindfald. Personalerum med thekøkken, toilet og udgang til baggården. Kælder på ca. 46 m² indeholder. Højloftet og lys kælder med thekøkken og god mulighed for anvendelse til mødelokale.
Der er mulighed for leje yderligere ca. 100 m² kælder til en favorabel leje.
Lokalerne overtages i den stand, hvori de er og forefindes.
Lejemålet kan ikke lejes til brug for spillehal, bodega o.l., ligesom udlejer ikke ønsker at udleje til formål, som er i konkurrence med de eksisterende forretninger på Sundtorvet. De øvrige på torvet værende forretninger er: Rema 1000, grill/pølsevogn, frisør, pizzaria, slagter, grønthandel og fodterapeut.