Egeskovvej 21
8700 Horsens

Nordicals udbyder dette attraktive lager til leje. Ejendommen på Egeskovvej 21 i Horsens har en ideel placering med facade direkte ud mod motorvej E45, hvilket giver optimal eksponering og let adgang til det danske vejnet.

Med sine 22.084 m² fordelt på lager- og kontorfaciliteter tilbyder ejendommen fleksible muligheder for virksomheder med behov for effektiv logistik og distribution.

Der er mulighed for opdeling af ejendommen i to lejemål på henholdsvis 8.759 m², incl. 180 m² kontor og 13.325 m² incl. 346 m² kontor.

Herudover er der mulighed for at udvide med yderligere ca. 6.300 m² lagerareal, hvilket giver plads til fremtidig vækst.

Bygningen er opført i 2006 og fremstår i særdeles god og velvedligeholdt stand. Den kan overtages nyistandsat og er klar til at imødekomme moderne virksomheders behov.

Lagerhallerne har en frihøjde på ca. 7,2 meter, hvilket giver optimale muligheder for effektiv opbevaring og håndtering af varer. Ejendommen er udstyret med 26 porte med ramper samt 5 porte i terræn.

Beliggenheden i Horsens Nord placerer virksomheden i et dynamisk erhvervsområde med andre prominente aktører inden for logistik og distribution. Den nemme adgang til motorvejsnettet betyder, at de største danske byer kan nås inden for blot tre timer.

Lejemålet tilbyder lejevilkår med en årlig leje fra 450 kr./m² for lager og 725 kr./m² for kontor, eksklusive driftsomkostninger.