Fredericiagade 38
8700 Horsens

Investeringsejendom med 3 lejligheder.

Velbeliggende i den østlige udkant af midtbyen. Der er kun ca. 500 m til Caroline Amalie Lund, hvor der bl.a. afholdes sommerkoncerter, ligesom havnen ligger i umiddelbar nærhed. Kort afstand til alle midtbyens faciliteter.

Pæn og gedigen rødstensejendom opført i 1913. Der er pålagt nyt tag for få år siden.

Samlet boligareal 303 m² fordelt på 3 lejligheder på hhv. 110 m² i stuen, 110 m² på 1.sal og 83 m² på 2.sal. Desuden fuld kælder på 110 m² med bl.a. depotrum til hver lejlighed.

Stuelejligheden er en flot og velindrettet lejlighed med 2 stuer og 3 værelser. Pænt køkken med spiseplads og udgang til ejendommens terrasse og have. Pænt badeværelse.

1.sals lejligheden er en fin lejlighed med stor stue med trægulv og 3 værelser. Pænt køkken med spiseplads. Pænt badeværelse.

Taglejligheden, der er af ældre dato, er med 2 stuer og 3 værelser, køkken og badeværelse.

Ejendommens udendørsareal er udlagt med terrasse og græs.