Frederiksgade 5
8700 Horsens

Området
Her får du en attraktiv og central beliggenhed, hvor hverdagen bliver nem, og byens mange muligheder er lige i nærheden. Fra Frederiksgade 5 er der kort afstand til dagligvarebutikker, shopping og offentlig transport, mens Horsens' hyggelige byliv og kulturelle tilbud kan nås på få minutter. Området byder samtidig på gode muligheder for børnefamilier med både Horsens Byskole og daginstitutioner i nærheden. Her får du med andre ord en bolig, hvor den centrale placering gør det nemt at få glæde af alt
det, Horsens har at byde på fra butikker og caféer til kultur og byliv.

Denne charmerende og velholdte 2-familiesejendom rummer i alt 183 m² fordelt på to separate lejligheder. Ejendommen er moderniseret og fremstår stilren og indbydende.

Stueplan - 72 m²
3-værelses lejlighed med moderne køkken i åben forbindelse med stuen, badeværelse med gulvvarme,
værelse og soveværelse samt hyggelig terrasse og praktisk skur. Lejligheden er allerede udlejet for 5.250
kr. om måneden.

1. og 2. sal - 111 m²
3-værelses lejlighed med køkken og lys stue, altan, to badeværelser, to gode værelser og disponible rum.
Lejligheden kan benyttes som egen bolig eller udlejes med en forventet husleje på 8.000-8.500 kr. om måneden, potentielt mere afhængigt af markedet.

Praktiske fordele
Ejendommen har automatiske, elektroniske vand- og varmemålere med separat måling for hver lejlighed. Derudover er parkeringen forbeholdt ejendommens egne lejere og deles ikke med andre. Ejendommen er oplagt for både private købere og investorer, der ønsker fleksible boligmuligheder og attraktiv lejeindtægt.