Høegh Guldbergs Gade 1, st. 2.
8700 Horsens

Butikslejemål på 379 m² med central beliggenhed tæt ved inderhavnen og midtbyen

Særdeles synlig facadebeliggenhed mod Høegh Guldbergs Gade med ca. 17.000 forbipasserende biler om dagen.

Beliggende i området ved Bilka, Løvbjerg Centret, Horsens Centret m.v., hvilket område efterhånden er "sammensmeltet" med midtbyen.

Lejemålet består af: stort butikslokale, personalerum med thekøkken, toilet, kontor og gang til opbevaring.

Lokalerne afleveres fra udlejers side i nymalet stand.

Bygningen huser iøvrigt dagligvarebutik "COOP365", genbrugsbutik "Børneloppen" og fitnesscenter "Fitness X".

Mulighed for leje af 285 m² lager på 1.sal til 200 kr. pr. m².

Gode parkeringsforhold.
Lejemålet omfatter brugsret til ejendommens p-pladser i forening med ejendommens øvrige brugere. Der er 2 timers fri parkering til alle. Lejer kan registrere 2 biler fast tiltænkt personale m.v., Derudover kan lejers kunder registrere deres nummerplade via app/Ipad og holde på "alle" frie pladser i 2 timer.

Årlig leje:
År 1 kr. 170.000
År 2 kr. 210.000
År 3 kr. 250.000