Høegh Guldbergs Gade 3A
8700 Horsens

Centralt beliggende kontorejendom. Ejendommen er beliggende med facade mod Høegh Guldbergs Gade, hvor der dagligt kører ca. 16.000 biler forbi. Særdeles attraktiv beliggenhed i centerområdet omkring Bilka, Normal, Power, Horsens Sundhedshus m.fl.

Ejendommens stueplan på 404 m² er udlejet. Lejemålet består af stor hall med adgang til reception og stort åbent kontorlandskab. Herudover er der flere kontorer/møderum, køkken med tilhørende kantine, toilet, teknikrum, depotrum samt toilet, garderobe og baderum med bruser.

Herudover forefindes ledigt kontor på i alt 305 m² på ejendommens 1. sal til brug for køber, alternativt til udlejning.

Kontoret tilbyder:
· Stort åbent kontorlandskab med masser af lys og plads
· Mødelokale eller cellekontor til private samtaler eller fokusarbejde
· Toilet og frokoststue
· Synlige loftsbjælker, som tilfører rummet karakter og charme

Der er mulighed for opdeling af lejemålet i to lejemål.

Ejendommen er fuldt opdateret med EDB-kabling og ventilationsanlæg.

Sælger sørger for istandsættelse og maling af det ledige lejemål, ligesom opgangen males, og trapperne slibes og lakeres. Endvidere udskifter sælger to gavlvinduer.

Der er gode parkeringsforhold på ejendommen med brugsret til i alt 16 parkeringspladser.

Der etableres 4 stk. 22 kWh ladestandere.