Høegh Guldbergs Gade 1, st. 3.
8700 Horsens

Butikslejemål på 757 m² med central beliggenhed tæt ved inderhavnen og midtbyen

Særdeles synlig facadebeliggenhed mod Høegh Guldbergs Gade med ca. 17.000 forbipasserende biler om dagen.

Beliggende i området ved Bilka, Løvbjerg Centret, Horsens Centret m.v., hvilket område efterhånden er "sammensmeltet" med midtbyen.

Lejemålet består af i stueplan på ca. 757 m² af: fælles indgangsparti, stort butikslokale, personalerum med thekøkken, personaletoilet og kundetoilet.
Mulighed for leje af 1.sal på ca. 285 m², som fremstår som ét stort lagerlokale. Adgang til 1.sal sker via udvendig trappe. Dette kan lejes for 300 kr. pr. m²

Lokalerne afleveres fra udlejers side i nymalet stand.

Bygningen huser iøvrigt COOP365 og fitnesscenter samt p.t. ledigt butikslejemål.

Gode parkeringsforhold.

Lejemålet omfatter brugsret til ejendommens p-pladser i forening med ejendommens øvrige brugere. Der er 1 times fri parkering til alle. Lejer kan registrere 2 biler fast tiltænkt personale m.v., således at disse kan registrere deres nummerplade via app og holde på "alle" pladser i en given periode på 2-5 timer