Løvenørnsgade 12
8700 Horsens

Projektejendom i Horsens midtby.

Der er lavet prospekt på opførelse af 40 ungdomsboliger - i alt 2.063 m² i 4 etager + 375 m² kælder med fællesrum, fælles vaskeri og depotrum.
28 stk. 1 værelses boliger og 12 stk. 2 værelses boliger.

Prospektet kan rekvireres.

Ejendommen består p.t. af ældre butiksbygning på 1.066 m² i et plan, som er opdelt i 3 lejemål.

Ejendommen er en oplagt projektejendom, men det kan naturligvis vælges, at ejendommen fortsat anvendes til butiksudlejning.

Det foreliggende projekt med 40 nye ungdomsboliger kræver en tilladt bebyggelsesprocent på 164,8% excl. kælder. Det skal derfor påregnes, at byggeriet kræver ny lokalplan.
I projektet indgår et parkeringskrav på 0,25 pr. bolig. Det skal i den forbindelse oplyses, at Horsens Kommune p.t. arbejder på, at dette krav ændres til 0,5 pr. bolig, hvilket således vil kræve 20 p-pladser i stedet for de anførte 10 p-pladser.

Der er fælles parkeringspladser med naboejendommen Lichtenbergsgade 3 - i alt 55 p-pladser.