Velbeliggende ejendom med synlig facadebeliggenhed mod Vejlevej. Der er kun ca. 6 km til Horsens midtby.
Lejemålet omfatter hele ejendommen med tilhørende udendørsarealer.
Ejendommen er opført i 2008 og har et bebygget areal 401 m², hvortil kommer indskudt dæk på 82 m². Ydervægge fremgår i det væsentligste i profilerede aluplader.
Grundarealet udgør 2.250 m². Der er udlagt befæstede køre- og parkeringsarealer.
Stueplan består af: regulær lagerhal på ca. 319 m² med port (ca. 5 m bred og ca. 3 m høj). Loftshøjde ca. 7 m. Kontorafsnit på ca. 82 m² bestående af indgangsparti, med trappe til 1.sal, toilet kontor, arkiv og kantine med thekøkken.
1.sal på 82 m² består af åbent kontorlandskab og arkivrum.
Central placering i Horsens - tæt på Aarhus og Vejle m.m. Nem adgang til motorvej E45 - der kun ca. 1,3 km til Vestvejen, som er tilkørselsvej til motorvejen og der er ca. 7 km til motorvejstilkørsel Horsens Syd. Etableret erhvervsområde God infrastruktur Stærkt erhvervsklima - Horsens er kendt for dynamisk erhvervsliv og samarbejde med kommunen.